¿QUÉ ES UNA LICENCIA DE APERTURA?

Cuando vamos a abrir un negocio, el local en el que lo vamos a desarrollar debe cumplir una serie de requisitos establecidos en infinidad de normas, leyes y disposiciones. El responsable de la vigilancia del cumplimiento de estos requisitos será el ayuntamiento en el que se encuentre el negocio en cuestión, por lo que habrá que “rendir cuentas” antes del inicio de la actividad, en forma de documentación técnica, para que, una vez estudiada dicha documentación y comprobado que se cumplen los requisitos que comentamos, el consistorio nos de la licencia de apertura definitiva y podamos desarrollar la actividad económica que tenemos en mente.

Dependiendo de la entidad del negocio a desarrollar, la documentación técnica y el procedimiento de concesión de permiso para la apertura será uno u otro. En esta entrada vamos a intentar describir de manera muy escueta el procedimiento de obtención de licencia de apertura. El procedimiento de declaración responsable se describirá en próximas entradas.

Pues bien, el procedimiento de licencia de apertura es un trámite de mayor entidad técnica y burocrática que requiere la concesión de licencia de instalación intermedia una vez analizada la viabilidad del proyecto presentado. Esta licencia de instalación nos da permiso para acometer las modificaciones que requiere el local en cuestión, cuya realización y adecuación al proyecto inicial deberá certificar el ingeniero a la finalización de las adaptaciones, certificado este que deberá ser presentado igualmente para completar la solicitud de la licencia de apertura definitiva. Previa concesión de la misma, la administración deberá comprobar que todo se ajusta a lo exigido por la normativa y lo reflejado en el proyecto mediante la visita al local de un técnico municipal cualificado.

Una vez que el técnico municipal da el OK, recibiremos la correspondiente licencia de apertura, documento sin el cual no podremos llevar a cabo nuestra actividad. Esto puede llegar a alargarse varios años en el tiempo, por lo que, dependiendo de cada ayuntamiento, las autoridades competentes no son muy estrictas y se permite abrir una vez hemos presentado toda la documentación.

En resumen, las fases del procedimiento de obtención de licencia de apertura se pueden resumir así:

Presentación del proyecto à Análisis del proyecto por el ayuntamiento à Concesión de licencia de instalación à Adecuación del local por parte del propietario à Certificación de las adecuaciones por parte del ingenieros à Presentación del certificado final à Visita de los técnicos municipales para comprobar el local à Concesión de licencia de apertura.

Para determinar en qué casos hemos de acogernos al procedimiento de licencia de apertura o al de declaración responsable se aconseja consultar al ayuntamiento en cuestión, ya que cada uno es un mundo en lo referente a la apertura de nuevos negocios, o bien consultarnos a nosotros, que le asesoraremos de manera gratuita y sin ningún tipo de compromiso.

Nuestros datos de contacto son:

Tlf.: 690830146

Info@rubalingenieros.com

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LICENCIAS DE APERTURA EN MARBELLA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Marbella.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de Licencia de Apertura:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura (solicitar en el ayuntamiento).
  2. Autoliquidación de la tasa correspondiente.
  3. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si se trata de una asociación, peña o fundación, deberá presentar fotocopia de los estatutos.
  4. Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas MODELO 036 (Personas Físicas) ó 037 (Persona Jurídica) Declaración censal, donde conste el epígrafe concreto de la actividad a ejercer en el local.
  5. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  6. Proyecto Técnico firmado por técnico competente.

Una vez estudiada esta documentación y aprobada se concederá licencia de instalación. Para la licencia de apertura se solicitará la siguiente documentación:

  1. Certificado de dirección técnica de instalaciones, firmado por técnico competente.
  2. Certificado de medio ambiente (si procede).
  3. Informe de medición acústica (si procede).
  4. Contrato de seguro obligatorio de responsabilidad civil (si procede).

Para el caso de Declaración Responsable:

  1. Solicitud de Declaración responsable debidamente cumplimentada (solicitar en el ayuntamiento).
  2. Autoliquidación de la tasa correspondiente.
  3. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si se trata de una asociación, peña o fundación, deberá presentar fotocopia de los estatutos.
  4. Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas MODELO 036 (Personas Físicas) ó 037 (Persona Jurídica) Declaración censal, donde conste el epígrafe concreto de la actividad a ejercer en el local.
  5. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  6. Certificado, según modelo normalizado, acompañado de planos de situación referenciado al P.G.O.U., de planta (los necesarios), a escala adecuada y normalizada, que refleje la distribución, superficie útil y altura de las distintas dependencias del establecimiento, la superficie total construida, las medidas de evacuación y protección contra incendios y las medidas adoptadas para la accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas y el cumplimiento de la normativa higiénico sanitaria, que deberá estar suscrito por técnico competente.
  7. Plano de situación referido al P.G.O.U., plano de distribución indicando las superficies y alturas de las distintas dependencias, plano de accesibilidad según Decreto 293/2009, plano con medidas de evacuación y protección contra incendios.

Para el caso de Cambio de Titularidad:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura (solicitar en el ayuntamiento).
  2. Autoliquidación de la tasa correspondiente.
  3. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si se trata de una asociación, peña o fundación, deberá presentar fotocopia de los estatutos.
  4. Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas MODELO 036 (Personas Físicas) ó 037 (Persona Jurídica) Declaración censal, donde conste el epígrafe concreto de la actividad a ejercer en el local.
  5. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  6. Referencia de la actividad existente.
  7. Documento de cesión, según modelo normalizado, de la actividad de la antigua persona titular a favor de la nueva, en el que se especificará expresamente que el cambio de titularidad que se comunica lo es para el mismo local, la misma actividad y en las mismas condiciones para la que se obtuvo. (En el caso de transmisiones “mortis causa”, deberá presentarse CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN.)
  8. Contrato de seguro obligatorio de responsabilidad civil (si procede).
  9. Cuando una actividad de las sujetas al régimen de Declaración Responsable pase a desarrollarse por una nueva persona, ésta, además de presentar la solicitud correspondiente, habrá de aportar copia de la anterior o referencia de esta en el caso de que se deseen mantener las condiciones en las que se venía prestando el servicio.

TASAS.

Las tasas se establecerán en función de lo reflejado en la Ordenanza Fiscal Número 1-04.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Departamento: Registro de entrada del Ayuntamiento de Marbella, Registro de entrada de la Tenencia de alcaldía de San Pedro, Registro de entrada de los distritos de Las Chapas y Nueva Andalucía.

Horario: 08.30 a 14.00 y de 17.00 a 19.00. Sábados de 09.30 a 13.30.

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LICENCIAS DE APERTURA EN ANTEQUERA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Antequera.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de Licencia de Apertura:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura (solicitar en el ayuntamiento).
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Proyecto Técnico firmado por técnico competente.
  4. Una vez revisado el proyecto por parte de la Administración Municipal se le notificará la autorización para la ejecución del mismo (Decreto de concesión de Licencia de Instalación). Asimismo se le solicitará que entregue un Certificado de Dirección Técnica de Instalaciones (2 Copias firmadas por técnico competente) y la Copia del dictamen favorable definitivo del instrumento de prevención y control ambiental (AAI, AAV o CA) aplicable a la actividad, si procede.
  5. En caso de que se requiera algún trámite ambiental, deberá aportarse el justificante de abono de la tasa correspondiente a dicho trámite, conjuntamente con la solicitud.

Para el caso de Declaración Responsable:

  1. Impreso cumplimentado de Declaración Responsable.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).

En dicha solicitud, al dorso de la misma, quedan relacionados los documentos que deberemos tener obligatoriamente en nuestro local por si una inspección de oficio llegase a solicitarlos. Entre ellos destaca el que debe ser redactado y firmado por técnico competente, una memoria descriptiva, plano y certificado de seguridad de las instalaciones, así como un certificado de seguridad estructural.

TASAS.

Las tasas se establecerán en función de lo reflejado en la Ordenanza fiscal Nº8.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Departamento: Registro General del Ayuntamiento de Antequera

Dirección: Calle Infante Don Fernando 70, Antequera (Málaga)

Horario: 09.00 a 14.00

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FICHAS TÉCNICAS REDUCIDAS EN IMPORTANCIÓN DE VEHÍCULOS DESDE EL EXTRANJERO

Hoy vamos a tratar un tema un tanto delicado, la importación de vehículos desde el extranjero y los requisitos técnicos y documentales que deben cumplir los mismos para poder obtener una placa de matrícula española y poder circular por territorio nacional. Entenderemos que siempre se trata de vehículos ya matriculados en cualquier país distinto a España.

Para poder ser matriculado en España, el vehículo en cuestión deberá disponer de al menos una de las siguientes figuras documentales:

  1. Homologación CE.
  2. Homologación de tipo española.
  3. Serie corta española.
  4. Homologación individual española.
  5. En caso de estar homologado por una serie corta u homologación individual concedida por otro estado miembro del EEE, éstas deben haber sido aceptadas previamente por la autoridad de homologación española. En este caso deberán cumplir con los requisitos alternativos incluidos en el Real Decreto 750/2010.

El interesado deberá solicitar una inspección técnica unitaria del vehículo presentando la siguiente documentación:

  1. FICHA TÉCNICA REDUCIDA, particularizada para el vehículo a inspeccionar. En el caso de que el vehículo disponga de una homologación de tipo CE y del certificado de conformidad CE (CoC), este documento se aceptará como sustitutivo de la ficha reducida.
  2. En el caso de que se disponga de una homologación de tipo española o serie corta española, certificado emitido por el fabricante o servicio técnico designado por la autoridad de homologación española, que acredite la correspondencia del vehículo con un número de homologación española.
  3. En el caso de una serie corta concedida por un Estado miembro del EEE, autorización de equivalencia otorgada por la autoridad de homologación española.
  4. En el caso de homologación individual española, resolución de la autoridad de homologación española. En el caso de homologación individual concedida por un Estado miembro del EEE, autorización de equivalencia otorgada por la autoridad de homologación española.
  5. Original del permiso de circulación o documento equivalente del país de procedencia.
  6. Original de la tarjeta de inspección técnica del vehículo o documento equivalente del país de procedencia.

Si los dos últimos documentos fuesen retirados por la administración del país de procedencia al dar de baja el vehículo, éstos podrían sustituirse por fotocopias debidamente cotejadas por dicho órgano administrativo, o en su caso, por el Ministerio de Asuntos Exteriores u organismo equivalente del país de procedencia o de su representación diplomática en España.

Si el vehículo es traído a España debido a un cambio de residencia de su titular, habiendo estado ya matriculado en otro país del EEE, y a nombre de la persona física que traslade su residencia, se podrá solicitar la matriculación a nombre de esa misma persona, solicitando una inspección técnica unitaria del vehículo en cuestión, aportando la siguiente documentación:

  1. FICHA TÉCNICA REDUCIDA, particularizada para el vehículo a inspeccionar. En el caso de que el vehículo disponga de una homologación de tipo CE y del certificado de conformidad CE (CoC), este documento se aceptará como sustitutivo de la ficha reducida.
  2. Documentación original del vehículo, en la que conste como titular el mismo que solicita la inspección técnica unitaria del mismo.

Estos vehículos, excepcionalmente, podrán carecer de número de homologación.

Este último punto es muy importante, ya que en la mayoría de las peticiones de FICHAS TÉCNICAS REDUCIDAS por parte de particulares, se trata de personas extranjeras que cambian su residencia a España, y como es lógico, traen su vehículo. En estos casos, y demostrando que el vehículo es el utilitario del usuario en cuestión y que su importación no tiene fines lucrativos, el procedimiento burocrático de matriculación se vuelve mucho más simple.

Como siempre, ofrecer la posibilidad de asesoramiento gratuito a quien lo necesite, así como la elaboración de la documentación técnica necesaria para las matriculaciones en España provenientes del extranjero. Esperando que esta información sea útil, me despido de nuevo. Nos seguimos leyendo…

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LICENCIAS DE APERTURA EN OVIEDO

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de licencia de obras y aperturas en actividades molestas:

  1. Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Número de Identificación Catastral del local, adjuntando copia del recibo del IBI.
  4. Memoria justificativa de la normativa afectante, en caso de que la actividad ya se encuentre instalada en el momento de la visita del técnico, lo que hace inviable hacer un proyecto técnico (por duplicado, firmada por técnico competente y visada por el Colegio Oficial correspondiente).
  5. Certificado de seguridad y aforo para locales que impliquen permanencia de personas. (por duplicado, firmada por técnico competente y visada por el Colegio Oficial correspondiente).
  6. Copia de la Declaración de Impacto, si fuese precisa.
  7. Relación de vecinos del edificio o de sus colindantes cuando el edificio sea de uso exclusivo, así como del Presidente de la Comunidad.
  8. Relación de propietarios y vecinos de las fincas situadas en el interior de la envolvente trazada a una distancia de 75 m de los linderos de la finca afectada, cuando se trate de suelo no urbanizable.
  9. Relación de los vecinos de la primera y segunda planta del edificio cuando se trate de una actividad sujeta a la LEPAR.

Para el caso de Licencia de apertura de actividades no clasificadas CON OBRA DE ADECUACIÓN:

  1. Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Proyecto técnico de las obras y Certificado de Dirección Técnica (firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente).
  4. Plano de situación.
  5. Copia de la licencia de apertura existente, para ampliaciones o modificación de actividades que ya cuentan con licencia.
  6. Certificado de seguridad y aforo para locales que impliquen permanencia de personas. (por duplicado, firmada por técnico competente y visada por el Colegio Oficial correspondiente).

Para el caso de Licencia de apertura de actividades no clasificadas SIN OBRA DE ADECUACIÓN:

  1. Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Planos de sección y planta acotados a escala 1:50 del local, según normas UNE con indicación del destino de cada espacio y mobiliario (firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente).
  4. Plano de situación.
  5. Memoria que justifique que el local se encuentra acondicionado (firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente).
  6. Certificado de seguridad y aforo para locales que impliquen permanencia de personas. (por duplicado, firmada por técnico competente y visada por el Colegio Oficial correspondiente).

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Entidad: Licencias y Urbanismo. Ayuntamiento de Oviedo.

Dirección: Calle del Peso 1, Esquina Jesús 2, 33071 Oviedo.

Tlf.: 984 083 800

Horario: Lunes a Viernes de 09.00 a 14.00

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COMO IDENTIFICAR LOS CABLES «LIBRES DE HALÓGENOS»

Una duda muy común en el trabajo diario de un ingeniero es la que surge cuando visitamos un establecimiento ante la necesidad de adaptarlo a la normativa vigente y comprobamos el estado de la instalación eléctrica.

Dependiendo del uso del local, ya sea pública concurrencia, oficinas, local comercial, etc., se exigirán unas características concretas a los cables instalados en el mismo, siendo la más común la necesidad de que el cable sea no propagador del incendio y con emisión de humo y opacidad reducida, lo que común, y erróneamente, se conoce como “cable libre de halógenos”. Decimos erróneamente porque una de las características que presentan dichos conductores es precisamente la ausencia de halógenos, pero no es la única. De cualquier manera y en adelante, se entenderá que un cable libre de halógenos y un cable no propagador del incendio y con emisión de humo y opacidad reducida son conceptos equivalentes.

La instalación de cables no propagadores del incendio y con emisión de humo y opacidad reducida es exigida a los conductores en el REBT en los puntos de la instalación que reflejan las siguientes Instrucciones Técnicas Complementarias:

  1. ITC-BT-014. Línea General de Alimentación (LGA).
  2. ITC-BT-015. Derivaciones Individuales (DI).
  3. ITC-BT-016. Centralización de Contadores (CC).
  4. ITC-BT-28. Locales de Pública Concurrencia (LPC).

Cabe mencionar que los beneficios de la instalación de dichos conductores son incuestionables, en tanto en cuanto reducen la propagación del incendio, no emiten vapores tóxicos que podrían hacer que las personas se viesen indispuestas en casos de evacuación en incendios y los humos no son opacos, con lo que la percepción visual de dichas personas de la señalización y los medios de evacuación no se ve demasiado comprometida.

La duda que motiva esta entrada surge cuando hay que comprobar que los conductores instalados son los correctos.

Por norma general, la mayoría de los cables tienen inscrito en su aislamiento un código alfanumérico que los identifica. En la imagen puede verse un cable ES07Z1-K (AS).

CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN

Estos códigos están regulados por normas UNE, que reflejan las características del cable, de manera que podemos saber si es el que necesitamos. La siguiente tabla muestra los componentes de dichos códigos y su significado (HAZ CLIC PARA VERLA EN TAMAÑO NATURAL):

CRITERIOS DE DESIGNACIÓN

Cabe destacar que existe un “sufijo”, AS, que indica que el cable es el adecuado para este tipo de instalaciones que comentamos. Dicha información ya se desprende del código en concreto, pero AS, entre paréntesis, está establecido como una indicación de tal hecho.

Hasta aquí todo es muy metódico y monótono, pero ¿qué ocurre si los cables no llevan impreso dicho código, o si la zona donde estaba se ha cortado o ha quedado en una zona oculta de la instalación?

En este momento es cuando el proceso deja de ser matemático, y entra en juego la pericia del técnico para comprobar si realmente se trata de conductores no propagadores del incendio y con emisión de humos y opacidad reducida. Vamos a establecer cuatro premisas mediante las cuales, al menos el que escribe, puede averiguar si los conductores son “libres de halógenos”.

EL TACTO DEL CABLE “LIBRE DE HALÓGENOS” ES MÁS SUAVE Y DESLIZANTE QUE EL DE LOS CABLES CONVENCIONALES.

En efecto, al palpar ambos cables se nota la diferencia de suavidad, aunque es más sencillo cuando se tienen ambos tipos de cable en las manos. Si toda la instalación está compuesta de un único tipo, no tenemos elemento de comparación, por lo que hace falta mucha experiencia para identificar un tipo u otro.

EL CABLE “LIBRE DE HALÓGENOS” TIENE UNA ESPECIE DE RECUBRIMIENTO DE POLVO BLANQUECINO QUE SE RAYA AL RASPARLO Y/O PRESENTA RAYITAS BLANCAS.

Efectivamente, si raspamos con algún objeto punzante o con la uña misma un cable de este tipo, se queda en su recubrimiento una señal blanquecina. Por este hecho, debido a la manipulación del cable en fábrica y en el envasado, puede ocurrir que el recubrimiento presente una serie de rayitas blancas longitudinales, que no es más que ese polvo blanquecino rayado. En la siguiente imagen puede verse una manguera RZ1-K (AS) rayado con una uña y con las características líneas que comentábamos.

MARCAS BLANCAS AL RAYAR

El CABLE “LIBRE DE HALÓGENOS” A PENAS ARDE CUANDO SE LE ACERCA UNA LLAMA, Y LA EMISIÓN DE HUMOS ES MUY BAJA, ADEMÁS DE NO DESPRENDER MAL OLOR.

En primer lugar, decir que esta prueba es desaconsejable hacerla en instalaciones ejecutadas por motivos obvios ya que no se pueden quemar cables ya instalados. Normalmente, si disponemos de algún trozo suelto o de algún conector de tierra, por ejemplo, en las lámparas de emergencia, que no va conectado, podemos probar a quemarlo para estudiar su reacción.

Si se trata de un cable “libre de halógenos” apenas arderá, sólo observaremos la llama del mechero utilizado, casi no desprenderá humo y el leve olor que percibiremos será similar al de la combustión de una vela. Al retirar la llama podremos comprobar que el recubrimiento del cable apenas ha sido afectado y que todo sigue casi como antes del incendio. En las siguientes imágenes puede observarse un cable “libre de halógenos” de codificación ES07Z1-K (AS) durante y tras la aplicación de una llama.

 

Si se trata de un cable convencional, la llama del mechero se propagará en los alrededores del punto de aplicación, desprendiendo humo tóxico de muy mal olor (lo que conocemos comúnmente como goma quemada), y al retirar la llama todo el recubrimiento estará chamuscado y embotado, con el aspecto propio de haber sufrido un incendio. En las siguientes imágenes puede observarse un cable convencional de codificación H07V-K durante y tras la aplicación de una llama.

 

 

ESTADO DEL CABLE CONVENCIONAL DESPUÉS DEL INCENDIO

 

Con estos aspectos que se han comentado está casi asegurada la identificación de un tipo de conductor u otro. No es mala praxis echar a la caja de herramientas un trozo de cada uno de los tipos de cable identificado con el código, o con una etiqueta añadida por nosotros en ausencia de este, para tener elementos de comparación en caso de duda.

Comentar que las pruebas a los cables que se muestran en las fotografías han sido realizadas en nuestras instalaciones, con la debida protección de las vías respiratorias, ya que los gases desprendidos en la combustión son nocivos para el ser humano. Si el lector desea realizar las mismas pruebas se aconseja protección para nariz y boca.

Si estamos en fase de diseño y necesitamos escoger un cable para una instalación, habremos de tener presente que un cable “libre de halógenos” debe cumplir con las siguientes normas para ser considerado como tal:

  1. No propagador de llama (UNE EN 50265-2-1)
  2. No propagador de incendio (UNE EN 50266-2-4)
  3. Baja emisión de humos opacos (UNE EN 50268)
  4. Libre de halógenos (UNE EN 50267-2-1)
  5. Reducida emisión de gases tóxicos (NFC 20454)
  6. Muy baja emisión de gases corrosivos (UNE EN 50267-2-3)

En los catálogos de distribuidores y fabricantes, generalmente, junto al código de designación del cable aparecen las normas UNE que cumple dicho conductor, por lo que, comparando ese listado de UNE con las que acabamos de añadir en el párrafo anterior podremos identificar si un cable con un determinado código nos sirve o no para una instalación segura en caso de incendio.

Nada más, como siempre, espero que esta información sea de utilidad a alguien. Con ello veo recompensado el tiempo invertido en la elaboración de esta entrada. Hay que velar por la seguridad, que no se nos olvide. Nos seguimos leyendo…

Energía eléctrica, Licencias de apertura, Seguridad , , , , , , , , ,

EL PORQUÉ DE LOS ASEOS ADAPTADOS A PERSONAS CON DISCAPACIDAD

Hoy vamos a tratar de justificar el porqué de algunas de las medidas a tomar en la adaptación de un aseo de uso público a personas con discapacidad. Todas las medidas exigidas en la normativa vigente tienen un porqué, y sin duda, cada detalle, por pequeño que parezca, puede resultar muy útil a una persona con algún tipo de discapacidad, sea motriz o sensorial, porque no tenemos que olvidar que adaptar bien un aseo, o bien algún tipo de infraestructura para su utilización por parte de minusválidos no significa colocar una simple rampa, ya que, desgraciadamente, los tipos de discapacidad son muchos más que ir en silla de ruedas.

A continuación, y desde la más humilde opinión del que les escribe, intentaré justificar las medidas establecidas en el Decreto 293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía, atendiendo a su utilidad para personas con discapacidad, para intentar hacer ver que no son meros caprichos de los legisladores, sino que pueden constituir un enorme paso hacia una mejor calidad de vida de este tipo de personas.

Tamaño de los aseos y facilidad de acceso a los aparatos

En el Artículo 77 de la citada norma, la primera medida controvertida que nos encontramos es la disposición de un espacio libre, no barrido por las hojas de la puerta, donde se pueda inscribir una circunferencia de 1,50 m de diámetro”. Esto es así porque debemos facilitar un espacio para que las personas que se muevan de manera fija o temporal en silla de ruedas, deberán poder girar en el interior del aseo para acceder a los aparatos sanitarios. Imaginemos un aseo donde la silla entre justa. Al entrar de frente y encontrarse el inodoro no podría hacer uso de él, al no poder orientarse para cambiarse al asiento del mismo.

Si continuamos leyendo, la siguiente premisa en relación con la facilidad de acceso a los aparatos sanitarios es que “deberá posibilitarse el acceso frontalmente a un lavabo, para lo que no existirán obstáculos en su parte inferior, y éste estará a una altura comprendida entre 0,70 y 0,80 metros”, todo ello destinado a que la silla quepa debajo del lavabo y la persona que lo use pueda acercarse con facilidad al grifo y meter las manos dentro del lavabo para una limpieza cómoda de las mismas.

Similar a la premisa anterior encontramos la que dice que “se deberá posibilitar el acceso lateral al inodoro disponiendo a este efecto de un espacio libre con un ancho mínimo de 0,70”, para que la silla se pueda situar junto a él y poder hacer el cambio de asiento haciendo uso de las barras que se describirán a continuación.

También se fija la altura del inodoro, que “deberá estar comprendida entre 0,45 y 0,50 metros, y el tipo de abatimiento será vertical”. Esto asegurará que la persona con discapacidad puede acceder fácilmente al asiento del inodoro, y que lo puede destapar.

Mecanismos y su disposición

“El inodoro deberá llevar un sistema de descarga que permita ser utilizado por una persona con movilidad motora en las manos o los brazos, colocándose preferentemente mecanismos de descarga de palanca o de presión de gran superficie a una altura entre 0,70 y 1,20 m del suelo”. Esto es obvio, las típicas cisternas de las que tiramos en casa, las de toda la vida, suponen un obstáculo enorme para personas con problemas de movilidad en los miembros superiores. He aquí una disposición que nada tiene que ver con las personas que van en silla de ruedas, como comentábamos con anterioridad.

“El inodoro irá provisto de dos barras laterales, debiendo ser abatible la que facilite el acceso lateral, preferentemente de sección circular, con diámetro entre 30 y 40 mm, separadas de la pared u otros elementos 45 mm y de recorrido contínuo. Las horizontales se colocarán a una altura entre 0,70 y 0,75 m del suelo y su longitud será de 20 ó 25 cm mayor que el asiento del inodoro. Las verticales que sirvan de apoyo a un inodoro se situarán a una distancia de 30 cm por delante de su borde”. Como se entenderá, toda la instalación del sistema de barras alrededor del inodoro facilitará el acceso al mismo por personas con movilidad reducida, pudiendo asir cualquiera de las barras para sostenerse mientras se sientan o se levantan. Los diámetros y las distancias respecto a otros elementos solamente aseguran que no hay obstáculos de por medio cuando se usan dichos elementos.

“Los accesorios del aseo estarán adaptados para su utilización por personas con movilidad reducida”. Esto es obvio, la ergonomía de los accesorios es muy importante para las personas a las que van destinados, de manera que un diseño equivocado puede impedir totalmente su uso.

Por el mismo motivo, “la grifería será fácilmente accesible y automática, con sistema de detección de presencia o tipo monomando con palanca de tipo gerontológico”. Esto viene a ser un apoyo más a las personas con dificultades motrices en los miembros superiores, de manera que con esta medida facilitamos el accionamiento de los grifos en los lavabos.

En relación a personas con deficiencias visuales, “el nivel mínimo de iluminación será de 100 luxes y los aparatos sanitarios se diferenciarán cromáticamente del suelo y de los paramentos verticales”. Así, una persona con dificultades visuales, no se encontrará en la tesitura de palpar en busca de los aparatos sanitarios, si dispone de alguna visibilidad pero no es capaz de diferenciarlos de la pared, en caso de que fuesen del mismo color.

“Las puertas contarán con un sistema que permita desbloquear las cerraduras desde fuera en caso de emergencia”. Esto es así, porque las personas con algún tipo de discapacidad, en situaciones de emergencia y con el añadido de los nervios del momento, pueden no ser capaces de atinar en la evacuación del lugar donde se encuentran, requiriendo que una persona desde el exterior les ayude en dicha tarea.

“Los secadores, jaboneras, toalleros y otros accesorios, así como los mecanismos eléctricos, estarán a una altura comprendida entre 0,80 y 1,20 m. El borde inferior del espejo no deberá situarse por encima de 0,90 m de altura”. Esto facilitará a usuarios de sillas de ruedas, o personas con estatura reducida, poder hacer uso normal de todo lo necesario para su aseo personal en este tipo de recintos.

Como última medida de confort y seguridad, “los aseos dispondrán en su interior de un avisador luminoso y acústico, para casos de emergencia”. El avisador acústico será útil para que las personas con dificultades visuales capten la señal de emergencia y actúen en consecuencia. El avisador luminoso cumplirá la misma función para personas con dificultades auditivas.

Como se puede comprobar, si cumplimos todas las premisas que se describen con anterioridad, aseguraremos una pequeña mejora en la calidad de vida de las personas con algún tipo de discapacidad. Ni que decir tiene que lo escrito aquí son las medidas mínimas, y que cualquier ayuda extra será siempre bien recibida, incluso aconsejable. El mensaje que quiero transmitir es que no solo se trata de personas con silla de ruedas, sino que hay muchos tipos de discapacidad y que no debemos escatimar esfuerzos en hacerles sentir cómodos, que ya bastante desgracia tienen en no disponer de la ventaja que muchos tenemos al ser capaces. No me vale la típica frase de “para qué voy a poner yo eso en mi bar si aquí nunca entra ningún minusválido”… Nunca se sabe lo que nos puede tocar, así que tengamos un poco de empatía. Y si no es por empatía, por la multa que puede conllevar el incumplimiento, pero todo el mundo a cumplir con la norma! :). Nada más, nos seguimos leyendo…

P.D.: Sé de buena tinta que lo vas a leer y te va a gustar ;)…

Accesibilidad, Licencias de apertura , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN HUELVA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Huelva capital.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Sentimos no poder ofrecer una información más detallada y concisa, como hacemos siempre, pero en Huelva no hay una ordenanza de actividades detallada que recoja todo lo concerniente a la declaración responsable. La ordenanza existente data de 2001 y está obsoleta. Con lo que se da en estas líneas es suficiente, pero le animamos a consultarnos si tiene alguna duda.

En general:

  1. Impreso cumplimentado de declaración responsable, firmado por el titular.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Justificante bancario de haber realizado el pago de la tasa correspondiente por tramitación. El titular deberá pedir los datos para el pago en Medio Ambiente, y habrá de pagar la tasa antes de presentar la documentación.
  4. Proyecto Técnico y Certificado de Dirección Técnica (2 copias firmadas por ingeniero y visadas por el colegio oficial correspondiente) si se trata de actividades calificadas o establecimientos en los que se lleve a cabo alguna actuación importante (construcción de rampa, instalación eléctrica nueva, reconstrucción de aseos, etc.).
  5. Certificado de seguridad y memoria descriptiva, sustitutivos del proyecto, en caso de que las actuaciones a llevar a cabo en el local sean de poca entidad (colgar un extintor, pegar una señal en la pared, etc.).

Para el caso de Cambios de Titularidad (entregar por triplicado en la Delegación):

  1. Formulario debidamente cumplimentado.
  2. Identificación del antiguo y del nuevo titular del negocio. (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Justificante bancario de haber realizado el pago de la tasa correspondiente por tramitación. Pinche aquí para conocer su tasa.
  4. Documento cumplimentado de cesión de Licencia de apertura según modelo normalizado, firmado por el antiguo titular en favor del nuevo.
  5. Certificados específicos elaborados por técnicos competentes, exigidos por el Reglamento de la Calidad del Aire y la Ordenanza Municipal para la Corrección de la Contaminación Acústica, relativas a las mediciones acústicas y adecuación a las normas aplicables, que procedan, salvo que dicho local ya se hubiera ajustado a la normativa.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Entidad: Delegación de Medio Ambiente. Ayuntamiento de Huelva.

Dirección: Edificio Unión y el Fénix. Calle Plus Ultra esquina con José Nogales, 21001 Huelva.

Tlf.: 959 210 252

Horario: Lunes a Viernes de 09.00 a 13.30

Licencias de apertura , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN CÁDIZ

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Cádiz capital.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de Licencia de Apertura por el procedimiento general:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Justificante bancario de haber realizado el pago de la tasa correspondiente por tramitación. Pinche aquí para ver las tasas.
  4. Proyecto Técnico y Certificado de Dirección Técnica (por duplicado)(firmado por técnico competente).
  5. En caso de que se hayan ejecutado obras habrá que estar en posesión de la Licencia de 1ª utilización para poder obtener la de apertura. En todo caso, cualquier obra que se haya hecho requerirá que exista la Licencia de Obra correspondiente.

Para el caso de Licencia de Apertura por el procedimiento de Declaración Responsable:

  1. Impreso de Declaración Responsable debidamente cumplimentado.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Justificante bancario de haber realizado el pago de la tasa correspondiente por tramitación. Pinche aquí para ver las tasas.
  4. Plano de distribución del local a escala 1:50 por duplicado, con indicación de extintores, cuadro eléctrico, alumbrado de seguridad y aseos (ventilación y aparatos sanitarios) (firmado por técnico competente).

Para el caso de Cambios de Titularidad:

  1. Impreso de Declaración Responsable debidamente cumplimentado. Firmada por las dos partes (transmitente y nuevo titular), indicando nombre y apellidos de cada uno de los firmantes.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si el antiguo titular es persona jurídica solo presentará el PODER.
  3. Fotocopia de la Licencia existente o fecha aproximada de su concesión (para buscarla).
  4. Plano de distribución del local a escala 1:50 por duplicado, con indicación de extintores, cuadro eléctrico, alumbrado de seguridad y aseos (ventilación y aparatos sanitarios) (firmado por técnico competente).
  5. Fotografía de la fachada.

Nota: El abono de las tasas se efectuará al recoger el correspondiente Duplicado de licencia de la Administración de Rentas. Pinche aquí para ver las tasas.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Entidad: Área de Urbanismo. Ayuntamiento de Cádiz.

Dirección: Plaza de San Juan de Dios, s/n. 11005 Cádiz

Tlf.: 956 24 10 64

Horario: Lunes a Viernes de 09.00 a 14.00

Licencias de apertura , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN JAÉN

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Jaén capital.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de actividades reguladas (incluidas en la Ley GICA):

  1. Impreso de solicitud debidamente cumplimentado. No hemos podido encontrarlo colgado en internet, por lo que deberá rellenarse allí mismo, en la dirección que facilitamos al pie de esta entrada.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Justificante bancario de haber realizado el pago de la tasa correspondiente por tramitación. Deberá informarse de cuál es su tasa en el teléfono aportado al pie de esta entrada ya que no hemos podido obtener de internet los documentos necesarios para su consulta.
  4. Proyecto Técnico y Certificado de Dirección Técnica (firmado por técnico competente).

Para el caso de actividades no reguladas (no incluidas en la Ley GICA):

  1. Impreso de Declaración Responsable debidamente cumplimentado. No hemos podido encontrarlo colgado en internet, por lo que deberá rellenarse allí mismo, en la dirección que facilitamos al pie de esta entrada.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Justificante bancario de haber realizado el pago de la tasa correspondiente por tramitación. Deberá informarse de cuál es su tasa en el teléfono aportado al pie de esta entrada ya que no hemos podido obtener de internet los documentos necesarios para su consulta.
  4. Plano de distribución del local (firmado por técnico competente).

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Entidad: Gerencia Municipal de Urbanismo. Ayuntamiento de Jaén.

Dirección: Plaza de la Merced s/n, Jaén.

Tlf.: 953 21 91 91 / 953 21 91 42

Horario: Lunes a Viernes de 09.00 a 14.00

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