LICENCIAS DE APERTURA EN JEREZ DE LA FRONTERA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Jerez de la Frontera.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR.

Para el caso de Comunicación Previa CON Declaración Responsable:

  1. Impreso normalizado de Comunicación Previa CON Declaración Responsable. Habrá que definir bien aquí la licencia de apertura anterior (o de obras de adaptación u obra nueva), así como el CNAE de la actividad.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Documentación acreditativa del pago de las tasas y obligaciones fiscales establecidas.
  4. Certificado de seguridad de instalaciones elaborado y firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial.
  5. Plano de distribución a escala 1/50 elaborado y firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial.
  6. Fotografías de la fachada y del interior.

Para el caso de Comunicación Previa SIN Declaración Responsable:

  1. Impreso normalizado de Comunicación Previa SIN Declaración Responsable. Habrá que definir bien aquí la licencia de apertura anterior (o de obras de adaptación u obra nueva), así como el CNAE de la actividad.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Documentación acreditativa del pago de las tasas y obligaciones fiscales establecidas.
  4. Certificado de seguridad de instalaciones elaborado y firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial.
  5. Plano de distribución a escala 1/50 elaborado y firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial.
  6. Fotografías de la fachada y del interior.

Para el caso de Cambio de Titularidad:

  1. Impreso de comunicación de cambio de titularidad. Deberá contener los datos de antiguo y nuevo titular. En algunos casos habrá que presentar un Plano de distribución  a escala 1/50 elaborado y firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Entidad: Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Jerez de la Frontera

Dirección: Plaza del Arenal 17, Edificio Los Arcos

Tlf.: 956 149 600 (centralita)

Horario: Lunes a Viernes de 09.00 a 13.00

Accesibilidad, Ahorro económico, Licencias de apertura, Seguridad, Urbanismo , , , , , , , , , , , , , , ,

CÓMO LEER LA FACTURA DE ENDESA

Muy buenas de nuevo a tod@s. Hoy toca dar algunas indicaciones importantes en lo que se refiere a la facturación de la electricidad que consumimos en nuestros hogares.

Algunos datos de los que se darán a continuación son simples curiosidades y otros serán de utilidad para que cada un@, en base a sus circunstancias, pueda reducir el consumo drásticamente, lo que es muy beneficioso para nuestro bolsillo y el medio natural que nos rodea.

Os animo a que en lo que dura la lectura de esta entrada tengáis a mano la última factura de Endesa y vayáis analizando lo que aparece en la misma, que puede que os encontréis alguna sorpresa.

Bien, para comenzar vamos a echar un vistazo a la estructura general de la factura, para después entrar un poco más a analizar cada bloque de los que la componen. En las siguientes imágenes podemos ver la factura completa y sus distintas partes, tanto en la parte frontal como en la trasera.

Como podemos observar, la parte frontal de la factura cuenta con seis bloques bien diferenciados en los que se recogen todos los datos necesarios para comprender por qué estamos pagando las cantidades que pagamos y cuál es la normativa que las regula, así como impuestos o descuentos que se nos puedan aplicar por nuestras condiciones particulares.

En el reverso, como podéis ver, podemos diferenciar tres bloques, de arriba abajo, un primer bloque de publicidad de la compañía, un segundo bloque de información sobre la energía que consumimos, a modo de curiosidad, con su procedencia y demás, y un tercer bloque de impacto medioambiental de la energía en cuestión.

Vamos a entrar de lleno al verdadero núcleo de información de la factura, su parte frontal. Como hemos comentado en ella apreciamos seis zonas bien diferenciadas, que se tratan a continuación.

ZONA 1. RESUMEN DE LA FACTURA

Como podéis observar, los datos que aparecen en esta zona son bien sencillos. Aparecen la fecha de la factura, el período en el que se consume la energía por la que se cobra (periodo de facturación) y el número y referencia de la misma (cadenas alfanuméricas de 14 y 16 valores respectivamente) . Se cierra el pie con el total de la factura en negrita.

Como comprenderéis hemos tachado los datos personales de la factura, ya que pertenecen a un cliente que ha recurrido a nosotros para reducir el importe de sus facturas.

ZONA 2. DATOS DEL CLIENTE

En esta zona aparecen el titular del contrato que da lugar a la factura, el DNI o CIF del mismo, dependiendo de si es un particular o una empresa respectivamente, la dirección habitual y una serie de datos algo más precisos que pasamos a comentar:

  1. Actividad económica (CNAE): En España existe una clasificación de las actividades económicas que se desarrollan diferenciada mediante números de cuatro cifras, de manera que a cada número le corresponde una actividad. En este caso aparece el código 9820 que corresponde al consumo doméstico normal y corriente. En la siguiente página web podéis consultar cualquier número o bien usar el buscador para buscar qué número corresponde a una actividad determinada: http://www.cnae.com.es/buscar-cnae.php
  2. CUPS: Código Único de Punto de Suministro. Es un código alfanumérico de 22 valores (cifras y letras) que identifica el punto de suministro de electricidad.
  3. Potencia contratada: Este valor es muy importante, sobre todo para el ahorro de energía y por tanto económico. Actualmente, Endesa dispone de valores normalizados de potencia contratada para usos comunes, a saber: 1150 W, 2300 W, 3400 W, 4600 W y 5750 W. Este valor ha de decidirlo el consumidor en función de la potencia simultánea que vaya a utilizar. El mejor método para estimarlo es tomar el valor de la potencia del electrodoméstico que más consuma en la vivienda o local y sumarle las potencias de los electrodomésticos que se presuponga que estarán conectados o podrán estarlo simultáneamente a él. Si esta tarea resulta confusa para el lector le animo a consultar a algún profesional del tema, ya sea ingeniero, instalador autorizado, etc. No elegir bien este valor puede suponer dos cosas: si contratamos menos potencia de la que necesitamos constantemente estarán “saltando los plomos” por exceso de consumo. Si contratamos más de la que necesitamos estaremos pagando por algo que no usamos, ya que, como veremos más adelante, cada kW contratado cuesta dinero cada día.
  4. Tarifa y contrato de acceso: Estos valores se refieren al acceso del punto de suministro a la energía eléctrica. La tarifa establece la base de la facturación que estamos comentando y el contrato es una serie de 12 números que identifica unívocamente el punto de acceso. Estos valores no tienen mucha relevancia.
  5. Número de contador: Al igual que el contrato de acceso, el contador también está identificado unívocamente mediante este número de 9 cifras.

ZONA 3. CONSUMO ELÉCTRICO

 

En esta zona aparecerán los datos del consumo, es decir, cúanta energía hemos “gastado”. En la imagen podemos observar que la factura corresponde a lecturas reales con dos meses de diferencia, es decir, estamos pagando la electricidad “de dos meses”. Como se puede ver, el valor de los kWh consumidos es real en ambas lecturas, por lo que la diferencia entre lo leído al principio del período en cuestión y lo leído al final es, lógicamente, la energía que hemos consumido, 574 kWh en este caso.

Cabe destacar que, a veces, Endesa realiza estimaciones en lugar de lecturas reales. ¿y qué quiere decir esto? Pues bien, para evitar enviar operarios cada vez a las viviendas a tomar lecturas de los contadores, la compañía “se inventa” el consumo con una lectura estimada, basándose en lo consumido en el mismo periodo del año anterior. Es decir, suponen que has consumido lo mismo que el año pasado en ese periodo de tiempo y te cobran en consecuencia. Cuando vuelvan a hacer otra lectura real compensarán el error que puedan cometer con la lectura estimada: si cobraron más de lo debido nos cobrarán menos en la siguiente factura y si se quedaron cortos nos cobrarán más hasta ajustar cuentas.

En cuanto al gráfico que podemos ver en la imagen, nos da una idea del consumo que tenemos en los últimos meses. Esto es muy útil si, por ejemplo, hemos tomado alguna medida de ahorro y queremos comprobar su efectividad en un golpe de vista.

ZONA 4. FACTURACIÓN

 Hablemos de dinero, que es lo que al final interesa.

Lo primero que nos encontramos es el producto que tenemos contratado. En este caso el producto es “Tarifa Eléctrica Universal”. Esto varía como cualquier producto de venta de una entidad privada, aunque las cantidades a cobrar están reguladas por el gobierno. En el siguiente enlace podéis consultar la tarifa que más os interesa:

http://www.endesaclientes.com/como-contratar/que-tarifa-te-interesa

Seguidamente al nombre del producto que tenemos contratado aparece una tabla en la que se calcula el importe final de nuestra factura, que estará compuesta por la suma de 4 valores. A veces puede aparecer algún tipo de descuento, pero de eso hablaremos después. Lo más normal son esos 4 valores que comentamos:

  1. Consumo. “Cantidad de energía” que hemos utilizado, lógicamente. Este valor se calcula a partir de la tabla de la ZONA 3, si recordáis lo que comentábamos anteriormente. Se multiplican los kWh consumidos (574 en este caso), por el precio de cada kWh, establecido por el gobierno y variado constantemente. Este precio es el que sale en los medios muy a menudo bajo los titulares de “sube (o baja, aunque menos) la factura eléctrica”. En la factura ejemplo vemos que el resultado son 79,26 €.
  2. Potencia. Como comentábamos al principio, la cantidad de kW que se tengan contratados también cuesta dinero cada día. En la factura ejemplo tenemos contratados 4,93 kW, que se multiplican por 60 (el período de 2 meses que se factura) y por el precio de cada kW al día. En este caso tenemos un importe por la potencia contratada de 16,72 €.
  3. Impuesto de electricidad. Como todo en esta vida, el consumo eléctrico también está “penado” con un impuesto, de manera que a más potencia tengamos contratada y más consumo de electricidad tengamos, más impuestos tendremos que pagar, ya que el cálculo de éstos se hará en base a la suma del importe calculado anteriormente de consumo y potencia. Como se puede observar en el ejemplo, se multiplica la suma de consumo y potencia por un coeficiente y un porcentaje establecido por ley a su “libre albedrío”, según las necesidades económicas del país. Es vergonzoso decirlo así pero es lo que hay. En este caso se pagarán 4,91 € de impuestos.
  4. Alquiler de equipos. Aparece también una cantidad de “alquiler de equipos”, que no es más que otra cantidad adicional porque se supone que “te prestan” el contador, como si se lo pudiesen llevar para usarlo en otra parte. Esta cantidad es otro invento para inflar un poco más la factura. En este caso, 3,14 €.
  5. IVA. Como todo movimiento económico, al importe resultado de sumar los cuatro anteriores se le aplica el tipo de IVA determinado en el momento en que se facture. En el ejemplo estábamos todavía con el 18%, benditos tiempos.

Como se ha comentado antes, a veces puede aparecer un descuento en esta lista, una cantidad negativa que nos reduce la factura. Esto es debido, generalmente, a que se dispone de la “Tarifa de último recurso”. Este descuento vendrá reflejado en la lista bajo el nombre de “Bono social”, y rondará los 10 o 12 euros. Y te preguntarás ¿cómo puedo acceder a ese descuento? Pues bien, para poder contratar la tarifa de último recurso, diseñada especialmente para los colectivos más débiles económicamente, se debe cumplir alguno de los siguientes requisitos, además de tratarse en todo caso de la vivienda habitual y no de una residencia de verano:

  1. Que se trate de contratos inferiores a 3 kW de potencia en la vivienda habitual, personas físicas. Se les aplica la tarifa de último recurso automáticamente.
  2. Clientes con edad mínima de 60 años que perciban una pensión mínima.
  3. Clientes de más de 60 años que perciban pensiones no contributivas de jubilación e invalidez, así como beneficiarios de pensiones del extinguido Seguro Obligatorio de Vejez e Invalidez.
  4. Familias numerosas.
  5. Familias con todos sus miembros en situación de desempleo.

En caso de pertenecer a uno de estos colectivos hay que solicitar la inclusión en dicha tarifa, excepto en el primero de los casos. Si quieres ampliar información o solicitar la tarifa en cuestión, visita este enlace de la compañía:

http://www.endesaonline.es/ES/hogares/teguia/informacion_tarifas/bono_social/novedades/index.asp

ZONA 5. INFORMACIÓN DE SU PRODUCTO, NOTIFICACIÓN Y DATOS DE PAGO

Esta zona es poco relevante. Refleja la normativa que hace que paguemos lo que pagamos, nos informa de los precios y, en su parte baja, aparecen los datos de la cuenta donde se nos realiza el cargo de la factura.

ZONA 6. CUADRO RESUMEN Y DATOS DE INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR

Para terminar, en esta zona aparece un cuadro con un resumen de los datos que ya se han comentado y con información de la forma que tiene el consumidor para contactar con la compañía.

CÓMO AHORRAR EN LA FACTURA

Bueno, para terminar y como comentario útil para los que queráis reducir vuestra factura eléctrica, comentar que en primer lugar, es indispensable que repaséis los requisitos de la tarifa de último recurso, pues es un ahorro importante, y solicitéis la inclusión de vuestro contrato en el programa.

A parte de ello, cumpláis o no los requisitos, desde RUBAL INGENIEROS recomendamos que reviséis si realmente necesitáis toda la potencia que tenéis contratada consultando a algún profesional.

Además, y como punto más importante, tanto para nuestro bolsillo como para el medio ambiente, aconsejamos reducir el consumo en la medida de lo posible.

Nada más, espero que el ratito invertido en analizar todo esto os sirva u os abra los ojos en alguno de los aspectos en los que tengáis más dudas. Como siempre, recibid un saludo de mi parte, nos seguimos leyendo… 😉

Ahorro económico, Energía eléctrica, Sostenibilidad , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

RECICLAJE DE ENVASES. EL CONTENEDOR AMARILLO

Es evidente que la población en España va tomando conciencia de lo importante que es el reciclaje doméstico, sobre todo de envases de plástico y bricks, que es el residuo que más se genera en los hogares. La cantidad de plástico reciclado en España ha subido exponencialmente desde los años noventa hasta nuestros días, lo que es una noticia extra-alentadora, de manera que a día de hoy, aproximadamente un 40% de los españoles (unos 16 millones de personas) tiran la basura de forma selectiva, hasta tal punto que las bolsas de basura con todos los residuos mezclados empiezan a parecernos extrañas y de otro tiempo a la mayoría de las personas.

En el año 2001 se recogieron en España aproximadamente 800.000 toneladas de envases ligeros para ser reciclados, lo que en un vertedero supondría una superficie similar a la de 60 campos de fútbol, con una altura de 50 m, aproximadamente la que tiene un edificio de 15 pisos (animo al lector a que se detenga unos instantes e intente imaginar la magnitud de tal cantidad de envases).

Las generaciones que están llegando ya lo tienen asimilado como un hábito de vida y estoy seguro de que el crecimiento de la cantidad de residuos reciclados seguirá siendo exponencial, hasta que consigamos la recuperación de la práctica totalidad de los envases utilizados.

Pero todo el proceso de reciclaje tiene un fin, y es volver a usar los materiales empleados en la fabricación de los envases mediante su transformación, utilizando para ello procesos industriales que requieren de un input de productos en buenas condiciones, o dicho de otro modo, no vale tirar al contenedor amarillo cualquier cosa ni de cualquier manera.

La correcta clasificación de la basura parte, como no, desde nuestras casas, y hay algunas pautas que debemos seguir a la hora de elegir qué residuos tiramos al famoso contenedor amarillo, misterio este más extendido ya que la identidad del asesino de Kennedy. Pues bien, en las siguientes líneas intentaremos dar algo de luz al asunto, de manera que el lector tenga claro qué productos debe desechar en el contenedor, ya que de una buena clasificación doméstica de los mismos dependerá la sostenibilidad y la eficiencia de los procesos técnicos industriales que se encargan de la reconversión en productos de valor.

¿Qué se tira en el contenedor amarillo?

  • Botellas de plástico de agua, refrescos, aceites alimentarios, vinagres, detergentes, champú, lejía…
  • Envases de plástico de yogures, mantequilla, salsas…
  • Bandejas de plástico de alimentos (las típicas de carne o embutidos).
  • Film de plástico.
  • Latas y envases metálicos de refrescos, conservas, alimentos precocinados, aerosoles…
  • Chapas de botellas de cristal y tapas de latas de los productos del punto anterior.
  • Bricks de leche, zumos, natas, salsas, vino, batidos…

¿Qué no se tira en el contenedor amarillo?

  • Vidrio, papel y cartón, materia orgánica o pilas (todos ellos tienen su contenedor específico fácilmente identificable).
  • Productos sanitarios como jeringuillas, pañales, guantes de goma…
  • Juguetes de plástico.
  • Pequeños electrodomésticos, teléfonos móviles, cintas de video, disquetes informáticos…
  • Lentes de contacto, gafas…
  • Ropa y productos textiles.
  • Envases que hayan contenido productos tóxicos o peligrosos como aceites de motor, pinturas, medicamentos…
  • Biberones.
  • Perchas.
  • Utensilios de cocina obsoletos.
  • Cajas de fruta, cubos de plástico…
  • Muebles.

El error más común es pensar que el contenedor amarillo es para tirar plásticos, así que desechamos en él cualquier cosa de plástico que no nos sirva, y eso es un error. El contenedor amarillo está destinado a albergar ENVASES. Tirar plásticos comúnmente llamados “duros” dificulta y casi imposibilita el proceso de reciclado, volviéndose caros e insostenibles los procesos industriales intervinientes.

Hay varias costumbres que pueden venir muy bien en el posterior proceso de reciclado, además de la correcta clasificación de los desechos, y son, por ejemplo, tirar los envases lo más vacíos posible de otros restos orgánicos, no introducir un envase dentro de otro, comprimir las botellas o los bricks para que ocupen el mínimo espacio posible, etc.

De cualquier manera, SIEMPRE SERÁ MÁS BENEFICIOSO REUTILIZAR QUE RECICLAR, es decir, dar a los desechos todo el uso que nos sea posible (las latas de paté con tapadera son unos estupendos recipientes para clavos en cualquier caja de herramientas doméstica que se precie).

¿Y qué se fabrica con los plásticos reciclados? Pues bien, con lo que separamos en nuestras casas y vertemos en el contenedor amarillo se obtienen distintos productos en función del tipo de plástico reciclado (PET, PVC, polietileno de alta o baja densidad, etc.), obteniendo al final tuberías, jerseys, moquetas, nuevos envases, mobiliario urbano, bolsas de basura, aislantes acústicos, adoquines, pavimentos, etc. Por poner un ejemplo fácil y a partir de un producto cotidiano, con 5 botellas de refresco normales y corrientes puede fabricarse una camiseta. Quizá hace un tiempo alguien bebió de la ropa que llevas puesta 😉 … nos seguimos leyendo…

Ahorro económico, Curiosidades, Reciclaje, Sostenibilidad , , , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN TORREMOLINOS

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Torremolinos.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de licencia de apertura:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  4. Proyecto Técnico firmado por técnico competente.

Una vez finalizada la adecuación de las instalaciones y las obras se presentará lo siguiente:

  1. Certificado de dirección técnica de instalaciones, firmado por técnico competente.

Para el caso de declaración responsable:

  1. Solicitud debidamente cumplimentada.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si se trata de una asociación, peña o fundación, deberá presentar fotocopia de los estatutos.
  3. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  4. Licencia de obra o manifestación expresa de que no se ha realizado ninguna obra.
  5. Certificado de seguridad firmado por técnico competente y visado por el colegio oficial correspondiente.
  6. Plano de situación a escala 1/2000 elaborado por técnico competente y visado por colegio profesional.
  7. Plano de planta a escala adecuada elaborado por técnico competente y visado por colegio profesional.

Para el caso de Cambio de Titularidad:

  1. Instancia normalizada, debidamente cumplimentada.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si se trata de una asociación, peña o fundación, deberá presentar fotocopia de los estatutos.
  3. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  4. Copia o referencia de la licencia de apertura existente.
  5. Documento de cesión de la licencia de apertura, del antiguo titular a favor del solicitante, en el que se especificará expresamente que el cambio de titularidad que se solicita lo es para el mismo local y para la misma actividad para los que en su día fue concedida la licencia, acompañado de documento que acredite la personalidad del cedente.
  6. Declaración expresa del anterior y nuevo titular en la que se haga constar que no se han realizado obras de modificación en el local.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Ubicación: Plaza Blas Infante 1, Torremolinos (Málaga).

Teléfono: 952 37 94 00

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LICENCIAS DE APERTURA EN FUENGIROLA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Fuengirola.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146.

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de licencia de apertura:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  4. Proyecto Técnico firmado por técnico competente.
  5. Fotografías de la fachada y los interiores.
  6. Certificado de solidez estructural, acompañado de ensayos realizados por empresa homologada, cuando lo determinen los técnicos municipales.

Una vez finalizada la adecuación de las instalaciones y las obras se presentará lo siguiente:

  1. Certificado de dirección técnica de instalaciones, firmado por técnico competente.
  2. Informe sanitario favorable (si procede).
  3. Fotocopia del contrato de mantenimiento de los medios de protección contra incendios, realizado con empresa autorizada.
  4. Autorizaciones de la delegación provincial de la consejería con competencias en Industria, de agua, electricidad y gas (si procede).
  5. Contrato de mantenimiento de sistemas de evacuación de humos o materias contaminantes, conforme a la ordenanza municipal de protección del medio ambiente contra la emisión de materias contaminantes a la atmósfera (si procede).
  6. Ficha técnica de máquinas de aire acondicionado, compresores y otra maquinaria propensa a generar ruidos y vibraciones (si procede).
  7. Ficha técnica de productos químicos y materiales susceptibles de producir contaminación (si procede).

Para el caso de declaración responsable:

  1. Impreso de declaración responsable debidamente cumplimentado.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si se trata de una asociación, peña o fundación, deberá presentar fotocopia de los estatutos.
  3. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  4. Certificado de puesta en funcionamiento de actividad, redactado por técnico competente y visado por colegio profesional.
  5. Plano de situación a escala 1/2000 elaborado por técnico competente y visado por colegio profesional.
  6. Plano de planta a escala 1/50 elaborado por técnico competente y visado por colegio profesional.
  7. Plano de sección a escala 1/50 elaborado por técnico competente y visado por colegio profesional.
  8. Fotografías datadas de las fachadas y dependencias interiores.

Para el caso de Cambio de Titularidad:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si se trata de una asociación, peña o fundación, deberá presentar fotocopia de los estatutos.
  3. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  4. Copia o referencia de la licencia de apertura o declaración responsable existente.
  5. Si la actividad está sujeta a declaración responsable se adjuntará un plano de distribución a escala 1/50, fotografías datadas de las fachadas existentes y dependencias interiores y declaración firmada por el titular de la actividad.
  6. Si la actividad está sujeta a licencia de apertura se adjuntará un certificado de persistencia de las instalaciones, emitido por técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente, acompañado del plano de distribución a escala 1/50 y fotografías que se reflejan en el punto anterior.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Departamento: Departamento de licencias de apertura y actividades molestas. Plaza de España 1, 4ª planta.

Teléfono: 952 58 93 00

Fax: 952 46 59 45


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CÓMO LEER LOS CÓDIGOS DE LOS NEUMÁTICOS

En esta entrada vamos a aprender qué significan esos códigos que vienen dispuestos en los laterales de los neumáticos, y que tan ininteligibles parecen. Como veréis a continuación, como todo en la vida, esto también tiene su porqué.

 A.      Índices de carga y velocidad. Normalmente estos dos caracteres van detrás de los que aparecen en el punto M más adelante. 

      83 R

  • 83 representa el índice de carga, que no es más que el peso máximo que un neumático puede soportar. Ese 83 no indica que se soporten 83 kg. Este neumático en cuestión soportaría 487 kg. En la siguiente tabla se muestran las distintas equivalencias.
  • R (no presente en la ilustración) es el índice de velocidad, que indica la velocidad máxima permitida que el neumático puede soportar durante un periodo de diez minutos sin ser puesto en peligro. Puede ser una letra o una letra y un número. En este caso la R indica que el neumático está diseñado para no ir a más de 170 km/h durante más de diez minutos. En la siguiente tabla se muestran las distintas equivalencias.

B.      País productor. País donde se ha fabricado el neumático.

C.      Marca comercial.

D.      Homologación DOT (department of transport). En EE.UU. se requiere que un neumático cumpla con los estándares de seguridad aplicables, para que pueda circular legalmente en sus carreteras. La marca DOT en el neumático refleja que dichos estándares se cumplen. Sin esta marca, un neumático no puede rodar por EE.UU.

E.      Semana y año de producción. Detrás de la homologación DOT aparecerán cuatro cifras (en la ilustración solo aparecen 3) que indicarán la semana y el año de fabricación del neumático. No es conveniente comprar neumáticos con más de 4 años de antigüedad. Así, un 4905 indica un neumático fabricado en la semana 49 de 2005.

F.       Homologación ECE. Es la homologación obligatoria para poder que los neumáticos puedan rodar por Europa. Sería el equivalente a la DOT americana.

El código estará compuesto normalmente por una “E” acompañada de un número dentro de un círculo más un código alfanumérico. La E y el número rodeados por un círculo indican que se trata de un neumático con homologación ECE, identificando el número al país donde ha sido fabricado el neumático. En la siguiente tabla quedan relacionados los códigos ECE con el país a que corresponden.

Del código numérico que aparece a continuación, los dos primeros dígitos indican la Regulación de Serie por la que fue aprobado, así, si aparece un “02” a la cabeza del código indica que el neumático ha sido aprobado por la Regulación de Serie ECE 30, que regula los neumáticos de pasajeros, y si aparece un “00” indica que han sido aprobados por la Regulación de Serie ECE 54, que se encarga de los neumáticos para vehículos comerciales. Estas dos Regulaciones de Serie serán las más comunes. Los números que aparecen a continuación indican el tipo de aprobación ECE. Puede suceder que el código de números esté seguido por una “s”, lo que indica que el neumático ha sido probado y ha cumplido los límites de ruido.

G.      Certificación UTQG. Uniform Tyre Quality Grading system. Nos da una muy buena idea de la calidad del neumático. Se especifican tres puntos, a saber: 

  • Treadwear. Es la resistencia al desgaste. Si pone 180, esta resistencia será de un 80% superior al neumático que se tome como referencia. Este valor depende de la marca del neumático, por lo que no se pueden comparar neumáticos de distintas marcas.
  • Tracción. Capacidad de tracción de las ruedas motrices, AA, A, B o C (de mejor a peor).
  • Temperatura. Valoración de la resistencia del neumático a su exposición a elevadas temperaturas. Comparando dicha resistencia con una de referencia, esta marca puede ser A, B o C (de mejor a peor).

H.      Tipo de estructura. Indica el tipo de construcción de la carcasa del neumático. En el caso de R indica que es un neumático de carcasa radial. También puede ser B (de cintas opuestas) o D (diagonal).

I.         Máximo de carga y presión. Indica la carga y presión de inflado máximas (en EE.UU., Canadá y Australia).

J.       Composición de la estructura. Indica la composición de la banda de rodadura y la carcasa.

K.      Posición de los indicadores de desgaste. Los indicadores de desgaste TWI se ubican en los flancos de los neumáticos y sirven para localizar los testigos de desgaste, que no son más que protuberancias en el fondo de los surcos de la banda de rodadura, las cuales, una vez enrasadas con dicha banda de rodadura, indican que el neumático está desgastado y hay que cambiarlo.

L.       Homologación para barro/nieve. Este valor indica si los neumáticos están homologados para rodar por barro y/o por nieve. La presencia de la M (mud) indicará que están homologados para barro y de la S (snow) que están homologados para nieve. Si aparece la marca M+S indicará que están homologados para nieve y para barro.

M.      Uso, dimensiones, construcción, velocidad e índice y capacidad de carga.

P 165/70 R 13

  •  P (que no aparece en la ilustración) indica que es un neumático destinado vehículos de pasajeros. También podría ser LT (camión ligero), ST (tráiler especial) o T (uso temporal, ruedas de pequeño tamaño para emergencias).
  • 165 es el ancho del neumático inflado, la distancia diametral, en milímetros.
  • 70 es la llamada “relación de aspecto” entre la altura del perfil y la anchura del neumático, como un porcentaje. Si este dato no estuviere presente se entenderá como un 82%. Si el número es mayor que 200 representará el diámetro total del neumático en mm.
  • R indica el tipo de construcción de la carcasa del neumático, explicado en el punto H. Si este dato no se incluye se considera que el neumático es de cintas cruzadas.
  • 13 es el diámetro de la llanta para la que el neumático está diseñado específicamente. No se puede montar en otra mayor ni menor.

N.      Montaje con o sin cámara de aire. Si aparece la palabra Tube Type indica que el neumático tiene cámara de aire. Si aparece la palabra Tube Less indica que el neumático no tiene cámara de aire.

O.      Estructura reforzada. Indica si la estructura constructiva del neumático está reforzada.

Nada más, como siempre, espero que el tiempo invertido en la lectura de esta entrada sea provechoso. Muchas gracias por la visita y nos seguimos leyendo…

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LICENCIAS DE APERTURA EN PALENCIA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Palencia.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de Comunicación de actividad (actividades inocuas):

  1. Impreso normalizado, que se facilitará en el Servicio de Información y Atención al Ciudadano (Calle Mayor Principal 7, Palencia).
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Memoria descriptiva de la actividad, incluyendo relación de maquinaria a utilizar y cualquier otra autorización previa exigible conforme a normativa vigente, firmada por técnico competente.
  4. Fotocopia de la Autorización Sanitaria de Funcionamiento, expedida por la Junta de Castilla y León o, en su defecto, acreditación de haberla solicitado, en caso de tratarse de establecimientos minoristas de alimentación.
  5. Copia del contrato de arrendamiento o título de propiedad del local en el que se va a ejercer la actividad.
  6. Acreditación de la superficie del local, en caso de que no figure expresamente en el contrato de arrendamiento o título de propiedad.
  7. Declaración del IAE si dispone de la misma. En caso contrario se presentará a posteriori, una vez se haya formalizado el alta en dicho impuesto.
  8. Justificante de autoliquidación de la tasa correspondiente.

Para el caso de Licencia ambiental (resto de actividades):

En este caso, antes de solicitar inicio de actividad habrá que obtener la licencia ambiental, para lo que se nos requerirá:

  1. Impreso normalizado, que se facilitará en el Servicio de Información y Atención al Ciudadano (Calle Mayor Principal 7, Palencia).
  2. Autorizaciones previas exigibles según normativa sectorial aplicable.
  3. Relación de documentos aportados.
  4. Proyecto técnico por duplicado suscrito y firmado por técnico competente.

Una vez hecho esto, para el inicio de la actividad se nos requerirá:

  1. Impreso normalizado, que se facilitará en el Servicio de Información y Atención al Ciudadano (Calle Mayor Principal 7, Palencia).
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Certificados firmados por técnico compentente.
  4. Fotocopia de la Autorización Sanitaria de Funcionamiento, expedida por la Junta de Castilla y León o, en su defecto, acreditación de haberla solicitado, en caso de tratarse de establecimientos minoristas de alimentación.
  5. Copia del contrato de arrendamiento o título de propiedad del local en el que se va a ejercer la actividad.
  6. Acreditación de la superficie del local, en caso de que no figure expresamente en el contrato de arrendamiento o título de propiedad.
  7. Declaración del IAE si dispone de la misma. En caso contrario se presentará a posteriori, una vez se haya formalizado el alta en dicho impuesto.
  8. Justificante de autoliquidación de la tasa correspondiente.

TASAS.

Las tasas se establecerán en función de lo reflejado en este enlace.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Departamento: Registro General del Ayuntamiento

Dirección: Calle Mayor Principal 7, 34001 Palencia

Tlf.: 979718100

Correo: Hacer clic aquí para enviar cualquier consulta

Horario: Lunes a Viernes de 09.00 a 14.00

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LICENCIAS DE APERTURA EN VALLADOLID

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Valladolid.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de Comunicación de actividad (actividades incluidas en la Ley 11/2003 de la JCYL):

  1. Impreso cumplimentado de Comunicación de actividad.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Plano de situación de la actividad elaborado y firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial correspondiente.
  4. Plano de distribución a escala 1:50 elaborado y firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial correspondiente.
  5. Certificado de seguridad de incendios elaborado y firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial correspondiente.
  6. Planos de detalle de cada una de las plantas que integren el local firmados y visados por técnico competente.+
  7. Memoria  descriptiva de la actividad justificativa de la normativa afectante a la actividad elaborada y firmada por un ingeniero y visada por el colegio oficial correspondiente.
  8. Justificante de autoliquidación de tasas.

Para el caso de Licencia ambiental (resto de actividades):

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia ambiental.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Justificante de autoliquidación de tasas.
  4. Proyecto Técnico donde se describa la actividad y todas las actuaciones a llevar a cabo elaborado y firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial correspondiente (dos copias).

Para el caso de Comunicación de inicio de actividad (se llevará a cabo esta comunicación para comunicar al ayuntamiento que una actividad sometida a licencia ambiental, ha ejecutado el proyecto, obtenido la licencia y va a desarrollar dicha actividad):

  1. Impreso cumplimentado de Comunicación de inicio de actividad.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Planos definitivos de la instalación.
  4. Certificado de dirección técnica por parte del ingeniero que elaboró el proyecto, firmado y visado por el colegio oficial correspondiente.
  5. Justificante de autoliquidación de tasas.

Para el caso de Cambios de Titularidad:

  1. Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.
  2. Identificación del nuevo y el antiguo titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Seguro de responsabilidad civil.

TASAS.

Las tasas se establecerán en función de lo reflejado en la ordenanza correspondiente.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Departamento: Registro General del Ayuntamiento

Dirección: Plaza de la Rinconada s/n, 47001, Valladolid

Tlf.: 983426373

Fax: 983426132

Correo: Hacer clic aquí para enviar cualquier consulta

Horario: Lunes a Viernes de 08.30 a 14.30. Jueves, de 17.00 a 19.00, del 1 de octubre al 31 de mayo.

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¿QUÉ ES UN CAMBIO DE TITULARIDAD?

Cuando nace en nuestra cabeza la idea de abrir un negocio cabe la posibilidad de que tengamos la oportunidad de que alguien nos traspase el suyo, o que simplemente, nos atrevamos a llamar a un número que sale en el típico cartel de “SE TRASPASA”.

En este caso, la licencia de apertura del local deberemos ponerla a nuestro nombre, por lo que se requerirá un cambio de titularidad de la misma.

Dependerá de cada ayuntamiento la documentación que nos soliciten para el cambio de titularidad. Lo más común es que no se requiera de documentación técnica, pero en algunos ayuntamientos, como el de Málaga, solicitan un certificado de persistencia de condiciones de seguridad, firmado por técnico competente, que viene a certificar que las características del local en cuestión son las mismas que las que hay reflejadas en el proyecto original que tiene el ayuntamiento en su poder, aunque haya algunas normas que a lo largo del tiempo se hayan modificado.

Animamos a quién lo necesite que se ponga en contacto con el ayuntamiento en cuestión o con nosotros, para averiguar si le pedirán documentación técnica o no. Usar para ello los datos de contacto que se dan a continuación.

Nuestros datos de contacto son:

Tlf.: 690830146

Info@rubalingenieros.com

www.rubalingenieros.com

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¿QUÉ ES UNA DECLARACIÓN RESPONSABLE?

Cuando vamos a abrir un negocio, el local en el que lo vamos a desarrollar debe cumplir una serie de requisitos establecidos en infinidad de normas, leyes y disposiciones. El responsable de la vigilancia del cumplimiento de estos requisitos será el ayuntamiento en el que se encuentre el negocio en cuestión.

En el caso del procedimiento de obtención de permiso de apertura por declaración responsable, al tratarse de negocios de menor entidad y riesgo para los usuarios, el propietario del mismo firma una declaración responsable, donde, valga la redundancia, declara que su local reúne las condiciones necesarias para el desarrollo de la actividad en cuestión, y dispone de la documentación técnica que lo refleja, elaborada por un técnico competente.

Cada ayuntamiento marcará la documentación a entregar en dicho trámite, por lo que es conveniente consultarlo en cada caso en particular, bien al ayuntamiento o bien dirigiéndose a nosotros, usando los datos de contacto que se facilitan más abajo. Normalmente, la documentación técnica a elaborar es más simple y económica que un proyecto propiamente dicho, lo que, para bolsillos delicados como son los de los nuevos emprendedores, es una notable ventaja.

Cuando nos sometemos al trámite de declaración responsable, tenemos libertad para abrir nuestro negocio inmediatamente después de entregar la documentación en el ayuntamiento, realizándose la inspección por el mismo de forma posterior a la puesta en funcionamiento del negocio, lo que supone una ventaja añadida a la celeridad del procedimiento.

En resumen, las fases del procedimiento de declaración responsable pueden resumirse de la siguiente manera:

Adaptación del local bajo la supervisión del ingeniero y elaboración por su parte de la documentación técnica necesaria à Presentación de la documentación en el ayuntamiento  à Permiso para el desarrollo de la actividad automáticamente.

Se verán afectadas por este procedimiento todas las actividades económicas que no lo estén por el procedimiento de licencia de apertura.

Para determinar en qué casos hemos de acogernos al procedimiento de licencia de apertura o al de declaración responsable se aconseja consultar al ayuntamiento en cuestión, ya que cada uno es un mundo en lo referente a la apertura de nuevos negocios, o bien consultarnos a nosotros, que le asesoraremos de manera gratuita y sin ningún tipo de compromiso.

Nuestros datos de contacto son:

Tlf.: 690830146

Info@rubalingenieros.com

www.rubalingenieros.com

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