LICENCIAS DE APERTURA EN ESTEPONA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Estepona.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 677 513 597

e-mail: info@rubalingenieros.com 

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de licencia de apertura:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE + copia de la escritura de constitución de la sociedad para personas jurídicas).
  3. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  4. Fotocopia del alta en la Declaración censal o IAE.
  5. Fotocopia del pago de la autoliquidación de la tasa.
  6. Fotocopia del contrato y último recibo pagado del Seguro de Responsabilidad Civil del local.
  7. Informe urbanístico de viabilidad de uso emitido por la Delegación Municipal de Urbanismo.
  8. Informe favorable sobre las condiciones higiénico-sanitarias del establecimiento emitido por la Delegación de Sanidad del Ayuntamiento o certificado expedido por técnico sanitario competente.
  9. Proyecto Técnico firmado por técnico competente.

Una vez finalizada la adecuación de las instalaciones y las obras se presentará lo siguiente:

  1. Certificado de dirección técnica de instalaciones, firmado por técnico competente.

Para el caso de declaración responsable:

  1. Solicitud debidamente cumplimentada.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE + copia de la escritura de constitución de la sociedad para personas jurídicas).
  3. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  4. Fotocopia del alta en la Declaración censal o IAE.
  5. Fotocopia del pago de la autoliquidación de la tasa (hay actividades que están exentas).
  6. Fotocopia del contrato y último recibo pagado del Seguro de Responsabilidad Civil del local.
  7. Informe urbanístico de viabilidad de uso emitido por la Delegación Municipal de Urbanismo.
  8. Informe favorable sobre las condiciones higiénico-sanitarias del establecimiento emitido por la Delegación de Sanidad del Ayuntamiento o certificado expedido por técnico sanitario competente.
  9. Certificado de seguridad firmado por técnico competente y visado por el colegio oficial correspondiente.

Para el caso de Cambio de Titularidad:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE + copia de la escritura de constitución de la sociedad para personas jurídicas).
  3. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  4. Fotocopia del alta en la Declaración censal o IAE.
  5. Fotocopia del pago de la autoliquidación de la tasa (algunas actividades están exentas).
  6. Fotocopia del contrato y último recibo pagado del Seguro de Responsabilidad Civil del local.
  7. Conformidad del anterior responsable, o en su caso, documento del que se infiera esta conformidad (documento público o privado que acredite la nueva titularidad del local del anterior al nuevo declarante).
  8. Cesión de derechos.
  9. Certificado de Persistencia de las Instalaciones.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Ubicación: Registro de entrada del Ayuntamiento de Estepona. Avenida del Carmen, Edificio Puertosol (frente a plaza de toros).

Teléfono: 952 80 80 81

Licencias de apertura , , , , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN MADRID

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Madrid.

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 677 513 597

e-mail: Info@rubalingenieros.com

Cabe destacar, por tratarse de un punto trascendental a tener en cuenta en el proceso de tramitación y de gastos de dinero, que en Madrid, las aperturas están gestionadas por las denominadas ECLU (Entidades Colaboradoras de Licencias Urbanísticas), que son entidades que gestionan las licencias de actividad, con o sin obras, y las actuaciones urbanísticas consistentes en la ejecución de obras en edificios o locales destinados al desarrollo de las actividades económicas en cuestión. Obviamente, estas entidades deberán estar debida y oficialmente acreditadas, no puede hacerlo cualquiera.

Las ECLU cobrarán una tasa dependiendo de la naturaleza de la actividad, del procedimiento a acogerse y de la superficie del establecimiento en cuestión, así como de las modificaciones que vayan a llevarse a cabo en el mismo.

Consúltenos al correo electrónico anterior o al teléfono si necesita calcular el importe de las tasas y ya de paso saber cuánto puede costarle todo el trámite administrativo incluyendo proyectos y demás documentación técnica que necesite.

¿QUÉ TIPO DE PROCEDIMIENTOS EXISTEN Y A CUÁL ME TENGO QUE ACOGER?

Pues dependiendo del tipo de negocio, la superficie que vaya a ocupar y las obras o modificaciones a realizar, deberá acogerse a uno de los siguientes procedimientos, a saber:

PROCEDIMIENTO DE LICENCIAS PARA IMPLANTACIÓN O MODIFICACIÓN DE ACTIVIDADES. Este procedimiento se aplicará cuando:

–          La actividad esté incluida en el Catálogo de la Ley de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas, Establecimientos, Locales e Instalaciones y no esté sujeta a declaración responsable.

–          La actividad esté sujeta a la Ley 2/2002 de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid y no esté sujeta a declaración responsable.

–          Se trate de instalaciones con presencia de radioactividad.

–          Al aplicar el CTE DB-SI al caso se dé alguno de los siguientes supuestos:

  • Se requiera una segunda salida.
  • Los ocupantes tengan impedimentos para salir (hospitales, guarderías, geriátricos, etc.).
  • Cuando haya que instalar control del humo de incendios.
  • Cuando existan locales de riesgo especial MEDIO o ALTO.

–          Se trate de una de las siguientes actividades:

  • Garaje-aparcamiento con ventilación forzada y superficie útil mayor de 100 m2.
  • Garajes robotizados.
  • Piscinas climatizadas.

–          La actividad a desarrollar precise de un plan de autoprotección.

–          Se trate de establecimientos industriales.

DECLARACIÓN RESPONSABLE (CON O SIN CERTIFICADO DE CONFORMIDAD DE ECLU): Se presentará DR para el inicio de las actividades enunciadas a tal fin en la legislación estatal y autonómica que les sea de aplicación. Debido a la complejidad de clasificación de este grupo de actividades, animamos al lector a ponerse en contacto con nosotros para encuadrar la suya y darle la información necesaria.

COMUNICACIONES PREVIAS: Este procedimiento se aplicará cuando se cumplan los siguientes requisitos:

–          La actividad en cuestión no esté incluida en los supuestos de aplicación de la declaración responsable.

–          No se realicen obras en el local que albergará a la actividad en cuestión y, si se realizan, que no requieran proyecto para definirlas (de acuerdo con el Anexo III.3 de la Ordenanza).

–          La actividad no esté incluida en los supuestos del PROCEDIMIENTO DE LICENCIAS PARA IMPLANTACIÓN O MODIFICACIÓN DE ACTIVIDADES.

CAMBIO DE TITULARIDAD: Se aplicará cambio de titularidad cuando no se modifique nada en el local y la actividad vaya a seguir siendo la misma, sin modificación alguna más que el cambio del nombre del titular explotador del negocio en la licencia de apertura o declaración responsable existente.

DOCUMENTACIÓN A APORTAR.

Para el caso de PROCEDIMIENTO DE LICENCIAS PARA IMPLANTACIÓN O MODIFICACIÓN DE ACTIVIDADES:

  1. Impreso normalizado de solicitud y hoja de características, debidamente cumplimentados.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Documento técnico comprensivo, elaborado por un ingeniero, de la actividad y de sus instalaciones y visado por el colegio oficial de ingenieros correspondiente.
  4. Impreso de autiliquidación de tributos (pago de las tasas municipales). municipales).
  5. Certificado de conformidad de la ECLU.

Para el caso de DECLARACIÓN RESPONSABLE:

  1. Impreso normalizado que incluirá en todo caso las características básicas de la actuación que se pretende así como una descripción suficiente de la misma.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Proyecto técnico cuando proceda o documentación técnica sustitutiva del proyecto, firmada por ingeniero y visada por el colegio oficial correspondiente (pueden consultarnos en cada caso la documentación que necesitarán y pedir presupuesto sin compromiso alguno).
  4. Autoliquidación del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO), cuando corresponda.
  5. Acreditación del pago a la ECLU.
  6. Certificado de conformidad de la ECLU (si se opta por el procedimiento de presentación con certificado).

Para el caso de COMUNICACIÓN PREVIA:

  1. Impreso normalizado de solicitud y características básicas, debidamente cumplimentados.
  2. Identificación del titular del negocio(NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Certificado de conformidad de la ECLU.

Para el caso de CAMBIO DE TITULARIDAD:

  1. Documento de cesión de licencia, DR o comunicación previa del anterior titular al nuevo, firmado por ambos.
  2. Identificación de ambos (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Copia cotejada del seguro de responsabilidad civil en caso de que se trate de espectáculos públicos y actividades recreativas.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Lugar: Como se ha comentado, la documentación y los trámites serán presentados por las ECLU, por lo que usted no tendrá que personarse a llevar documentos a ningún sitio, sólo facilitar las indicaciones que los técnicos le vayan dando en relación a visitas y aportación de documentación durante esas visitas.

Teléfono: 677 513 597 (llámenos para asesorarle en la elección de la ECLU y todo el procedimiento).

Horario: 09:00 a 14:00 y 16:00 a 19:00

 

 

Accesibilidad, Ahorro económico, Licencias de apertura, Seguridad, Urbanismo , , , , , , , , , , , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN CÁCERES

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Cáceres.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 677 513 597

e-mail: Info@rubalingenieros.com

Consúltenos al correo electrónico anterior o al teléfono si necesita calcular el importe de las tasas y ya de paso saber cuánto puede costarle todo el trámite administrativo incluyendo proyectos y demás documentación técnica que necesite.

¿QUÉ TIPO DE PROCEDIMIENTOS EXISTEN Y A CUÁL ME TENGO QUE ACOGER?

Pues dependiendo del tipo de negocio, la superficie que vaya a ocupar y las obras o modificaciones a realizar, deberá acogerse a uno de los siguientes procedimientos, a saber:

  1. DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA ACTIVIDADES INOCUAS. Se tramitarán mediante este procedimiento las actividades que no estén recogidas en el procedimieo del párrafo siguiente.
  2. COMUNICACIÓN AMBIENTAL. Se acogerán al régimen de comunicación ambiental las actividades recogidas en el Anexo VII de la Ley 5/2010, de 23 de junio, de prevención y calidad ambiental de Extremadura.
  3. CAMBIO DE TITULARIDAD. Cuando se pretenda cambiar únicamente el nombre de la persona que explota la actividad, sin modificar ni el tipo de actividad ni ninguna de las características constructivas del mismo.

Debido a que cada caso requerirá de análisis para ver a qué procedimiento ha de acogerse (ya que también influirán factores secundarios como la superficie, o una serie de normativa a nivel estatal), le animamos a que nos consulte a la más mínima duda.

Al igual que hay muchos procedimientos posibles, habrá también una ensalada de documentación considerable a presentar en cada caso y no podemos generalizar, ya que cada actividad y local son un mundo. A fin de resumir y facilitar la lectura del presente artículo al lector, simplificamos estos documentos a una serie de papeles que hay que presentar siempre, sí o sí. Llegado el caso y para quien lo necesite estaremos encantados igualmente de darle una lista ya sea telefónicamente o vía correo electrónico con las instrucciones exactas.

Como líneas generales, ha de saber que hay un conjunto de documentos comunes que habrá que tener, sea cual sea el caso, y que son los siguientes:

  1. Instancia debidamente cumplimentada, según modelos normalizados del Ayuntamiento. Este modelo dependerá del tipo de actividad, hay varios disponibles, según a qué procedimiento nos acojamos.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Documentación técnica (certificados de seguridad de instalaciones, urbaníticos, proyecto, etc., dependiendo del tipo de negocio que se vaya a abrir).
  4. Fotografías del establecimiento, interiores y exteriores, donde se vean las medidas de seguridad establecidas.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Lugar: Sección de actividades. Plaza Mayor s/n (entrada por Plaza Piñuelas). Cáceres.

Teléfono: 927255714 / 927255798 / 927255801 / 927255711

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00

Licencias de apertura, Urbanismo , , , , , , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN BADAJOZ

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Badajoz.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 677 513 597

e-mail: Info@rubalingenieros.com

Consúltenos al correo electrónico anterior o al teléfono si necesita calcular el importe de las tasas y ya de paso saber cuánto puede costarle todo el trámite administrativo incluyendo proyectos y demás documentación técnica que necesite.

¿QUÉ TIPO DE PROCEDIMIENTOS EXISTEN Y A CUÁL ME TENGO QUE ACOGER?

Para empezar con el intento de exponer lo más claro posible el procedimiento de apertura que se aplica en Badajoz comentaremos que por la experiencia ganada hasta el momento, sólo existe un procedimiento de solicitud de licencia de apertura único, lo que simplifica muchísimo la comprensión de todo el sistema. A pesar de ello, y para agilizar trámites, atendiendo a la normativa de la comunidad europea, podremos optar por presentar una declaración responsable para la apertura de actividades inocuas.

Debido a que cada caso requerirá de análisis para ver a qué procedimiento ha de acogerse (ya que también influirán factores secundarios como la superficie, o una serie de normativa a nivel estatal), le animamos a que nos consulte a la más mínima duda.

Como no hay ordenanza alguna que regule el procedimiento administrativo que nos ocupa y el tema de la declaración responsable sería una solución propuesta por nosotros y no recogida en normativa, explicaremos un poco la documentación a presentar para la solicitud de licencia de apertura general.

La documentación administrativa a presentar para la solicitud de licencia de apertura será:

  1. Instancia debidamente cumplimentada, dirigida al alcalde solicitando la apertura.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Fotocopia de la licencia de obras del local (en caso de no haber efectuado obra alguna declaración jurada en la que conste este hecho).
  4. Plano de situación del local firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial correspondiente.
  5. Separata de incendios, firmada por un ingeniero y visada por el colegio oficial correspondiente.
  6. Certificado técnico de condiciones de seguridad (cuando se trate de bares, restaurantes, etc., firmado por un ingeniero y visado por el colegio oficial correspondiente.
  7. Contrato de alquiler del local o escrituras del mismo.
  8. En caso de haber solicitado licencia de obras con proyecto se necesita el certificado final de la misma, firmado por ingeniero y visado por colegio oficial correspondiente.
  9. Certificado de ruidos (para bares, discotecas, etc.).

Me gustaría dejar claro que la descripción de los documentos que se han reflejado es una transcripción directa de lo que viene reflejado en la solicitud de licencia de apertura del Ayuntamiento de Badajoz. Y digo esto porque hay errores técnico-conceptuales por todas partes y que, por ejemplo, un certificado de ruidos, estrictamente hablando es la certificación de que existen ruidos, y eso es absurdo. Pero en fin, entendemos a qué se refieren con cada punto.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Lugar: Servicio de urbanismo. Avenida Juan Carlos I 17. Badajoz.

Teléfono: 924 210 013

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00

Licencias de apertura, Urbanismo , , , , , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN CUENCA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Cuenca.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 677 513 597

e-mail: Info@rubalingenieros.com

Consúltenos al correo electrónico anterior o al teléfono si necesita calcular el importe de las tasas y ya de paso saber cuánto puede costarle todo el trámite administrativo incluyendo proyectos y demás documentación técnica que necesite.

¿QUÉ TIPO DE PROCEDIMIENTOS EXISTEN Y A CUÁL ME TENGO QUE ACOGER?

Pues dependiendo del tipo de negocio, la superficie que vaya a ocupar y las obras o modificaciones a realizar, deberá acogerse a uno de los siguientes procedimientos, a saber:

COMUNICACIÓN PREVIA. Se tramitarán mediante comunicación previa aquellas actividades recogidas en los siguientes puntos:

  1. Los espectáculos públicos y actividades recreativas de carácter extraordinario organizados por el Ayuntamiento con motivo de fiestas y verbenas populares, con independencia de la titularidad del establecimiento o espacio abierto al público donde se lleven a cabo.
  2. Los espectáculos públicos y actividades recreativas de interés artístico o cultural, con un aforo reducido de hasta 50 personas, en el caso de que se lleven a cabo ocasionalmente en espacios abiertos al público o en cualquier tipo de establecimientos públicos.
  3. Los establecimientos abiertos al público que son de titularidad del propio Ayuntamiento.

Como presupondrá el lector, es muy complicado que su caso se trate de uno de los anteriores, así que rara vez tendrá que acogerse al procedimiento de comunicación previa.

DECLARACIÓN RESPONSABLE. Se acogerán al régimen de declaración responsable aquellas actividades realizadas en establecimientos públicos que se recogen en la lista existente en el Anexo de la Ordenanza reguladora del procedimiento de comunicación previa, declaración responsable y licencias de apertura. Si no dispone de dicho documento o tiene alguna duda respecto a su actividad puede consultarnos libremente, estaremos encantados de atenderle.

LICENCIA DE APERTURA. Se tramitarán mediante licencia de apertura las siguientes actividades:

  1.  Apertura de establecimientos públicos con aforo superior a 150 personas.
  2. Los establecimientos que requieran la utilización de instalaciones o estructuras eventuales, portátiles o desmontables con carácter no permanente, así como todos aquellos que de forma temporal vayan a desarrollarse en este tipo de instalaciones.
  3. Los establecimientos públicos en edificios de valor cultural cuyas características arquitectónicas no permitan el pleno cumplimiento de las condiciones técnicas establecidas con carácter general.
  4. Las terrazas de establecimientos públicos o cualquier espacio al aire libre.
  5. Todos los demás establecimientos cuya ley específica exija la concesión de autorización.

CAMBIO DE TITULARIDAD. Si el negocio que va a acometer ya existía con anterioridad y no va a realizar cambios en el local ni en las instalaciones podrá simplemente cambiar el titular en la licencia de apertura existente, de manera que se simplifican mucho los trámites.

Aunque estos puntos parezcan muy preocupantes, por la experiencia propia que tenemos, podemos decir que el 90% de las actividades que se vayan a abrir irán por declaración responsable, ya que este tipo de negocios son los que más se están abriendo en las fechas actuales.

Debido a que cada caso requerirá de análisis para ver a qué procedimiento ha de acogerse (ya que también influirán factores secundarios como la superficie, o una serie de normativa a nivel estatal), le animamos a que nos consulte a la más mínima duda.

Al igual que hay muchos procedimientos posibles, habrá también una ensalada de documentación considerable a presentar en cada caso y no podemos generalizar, ya que cada actividad y local son un mundo. A fin de resumir y facilitar la lectura del presente artículo al lector, simplificamos estos documentos a una serie de papeles que hay que presentar siempre, sí o sí. Llegado el caso y para quien lo necesite estaremos encantados igualmente de darle una lista ya sea telefónicamente o vía correo electrónico con las instrucciones exactas.

Como líneas generales, ha de saber que hay un conjunto de documentos comunes que habrá que tener, sea cual sea el caso, y que son los siguientes:

  1. Instancia debidamente cumplimentada, según modelos normalizados del Ayuntamiento, dependiendo del tipo del procedimiento al que nos acojamos.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Documentación técnica (certificados de seguridad de instalaciones, urbanísticos, proyecto, etc., dependiendo del tipo de negocio que se vaya a abrir).
  4. Fotografías del establecimiento, interiores y exteriores, donde se vean las medidas de seguridad establecidas.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Lugar: GMU Cuenca. Calle Hurtado de Mendoza 1, 2ª planta. Cuenca.

Teléfono: 969241572

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00

Licencias de apertura, Urbanismo , , , , , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN GUADALAJARA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Guadalajara.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 677 513 597

e-mail: Info@rubalingenieros.com

Consúltenos al correo electrónico anterior o al teléfono si necesita calcular el importe de las tasas y ya de paso saber cuánto puede costarle todo el trámite administrativo incluyendo proyectos y demás documentación técnica que necesite.

¿QUÉ TIPO DE PROCEDIMIENTOS EXISTEN Y A CUÁL ME TENGO QUE ACOGER?

Pues dependiendo del tipo de negocio, la superficie que vaya a ocupar y las obras o modificaciones a realizar, deberá acogerse a uno de los siguientes procedimientos, a saber:

LICENCIA DE APERTURA. Nos acogeremos al procedimiento de licencia de apertura cuando vayamos a ejercer una actividad calificada, es decir, aquellas cuyo desarrollo normal pueda ocasionar riesgos o molestias a terceros. Estas actividades se encuentra incluidas o son susceptibles de inclusión en el reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas.

Es importante destacar que algunas actividades clasificadas se encuentran incluidas en la Ley 1/2013, de 21 de marzo, de medidas para la dinamización y flexibilización de la actividad comercial y urbanística en Castilla La Mancha; en ese caso podrán tramitarse mediante declaración responsable.

DECLARACIÓN RESPONSABLE. Se tramitarán por declaración responsable los negocios “menores” no influyentes en el normal desarrollo de la convivencia ciudadana, el medio ambiente o la salud pública. No habrá que solicitar licencia previa.

Así mismo, deberán ajustarse a este procedimiento la apertura de establecimientos a que se refiere la ley 1/2013 comentada anteriormente, relativos a actividades comerciales minoristas y a la prestación de determinados servicios, exceptuándose los que tengan impacto en el patrimonio histórico-artístico o en el uso privativo y ocupación de los bienes de dominio público.

Debido a que cada caso requerirá de análisis para ver a qué procedimiento ha de acogerse (ya que también influirán factores secundarios como la superficie, o una serie de normativa a nivel estatal), le animamos a que nos consulte a la más mínima duda.

Al igual que hay muchos procedimientos posibles, habrá también una ensalada de documentación considerable a presentar en cada caso y no podemos generalizar, ya que cada actividad y local son un mundo. A fin de resumir y facilitar la lectura del presente artículo al lector, simplificamos estos documentos a una serie de papeles que hay que presentar siempre, sí o sí. Llegado el caso y para quien lo necesite estaremos encantados igualmente de darle una lista ya sea telefónicamente o vía correo electrónico con las instrucciones exactas.

Como líneas generales, ha de saber que hay un conjunto de documentos comunes que habrá que tener, sea cual sea el caso, y que son los siguientes:

  1. Instancia debidamente cumplimentada según los modelos del ayuntamiento, dependiendo del tipo de procedimiento al que nos acojamos.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Documentación técnica (certificados de seguridad de instalaciones, urbaníticos, proyecto, etc., dependiendo del tipo de negocio que se vaya a abrir).
  4. Fotografías del establecimiento, interiores y exteriores, donde se vean las medidas de seguridad establecidas.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Lugar: Obras y Urbanismo. Unidad de Gestión de Apertura de Establecimientos. Plaza Mayor 6, Guadalajara.

Teléfono: 949887051

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00

Licencias de apertura, Urbanismo , , , , , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN CIUDAD REAL

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Ciudad Real.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 677 513 597

e-mail: Info@rubalingenieros.com

Consúltenos al correo electrónico anterior o al teléfono si necesita calcular el importe de las tasas y ya de paso saber cuánto puede costarle todo el trámite administrativo incluyendo proyectos y demás documentación técnica que necesite.

¿QUÉ TIPO DE PROCEDIMIENTOS EXISTEN Y A CUÁL ME TENGO QUE ACOGER?

Pues dependiendo del tipo de negocio, la superficie que vaya a ocupar y las obras o modificaciones a realizar, deberá acogerse a uno de los siguientes procedimientos, a saber:

  1. LICENCIA PROCEDIMIENTO ORDINARIO. Generalmente nos acogeremos a este procedimiento cuando se trate de espectáculos públicos y actividades recreativas con aforo mayor a 150 personas o cuando se trate de las actividades no recogidas en los epígrafes siguientes.
  2. DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA ESPECTÁCULOS PÚBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS. Habrá que presentar declaración responsable previa cuando se trate de espectáculos públicos y actividades recreativas con aforo menor a 150 personas.
  3. COMUNICACIÓN PREVIA. Para actividades inocuas, que no sean comercios ni determinados servicios controlados por su correspondiente Declaración Responsable.
  4. DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA APERTURA DE COMERCIOS Y DETERMINADOS SERVICIOS.
  5. ACTIVIDADES EXENTAS. Es probable que la actividad que vaya a realizar esté exenta de licencia de apertura o de cualquier procedimiento similar. Si quiere puede consultarnos usando el correo o el teléfono. Normalmente se tratará de oficinas profesionales sin acceso de trabajadores ni clientes, locales de culto religioso, etc.
  6. CAMBIOS DE TITULARIDAD. Cuando el local en el que vaya a desarrollar su negocio haya tenido antes licencia de apertura o similar, y no se vaya a cambiar ni el tipo de negocio ni las características del local, puede acogerse al procedimiento de cambio de titularidad, que no es más que un simple cambio de nombre en la licencia existente.

Debido a que cada caso requerirá de análisis para ver a qué procedimiento ha de acogerse (ya que también influirán factores secundarios como la superficie, o una serie de normativa a nivel estatal), le animamos a que nos consulte a la más mínima duda.

Al igual que hay muchos procedimientos posibles, habrá también una ensalada de documentación considerable a presentar en cada caso y no podemos generalizar, ya que cada actividad y local son un mundo. A fin de resumir y facilitar la lectura del presente artículo al lector, simplificamos estos documentos a una serie de papeles que hay que presentar siempre, sí o sí. Llegado el caso y para quien lo necesite estaremos encantados igualmente de darle una lista ya sea telefónicamente o vía correo electrónico con las instrucciones exactas.

Como líneas generales, ha de saber que hay un conjunto de documentos comunes que habrá que tener, sea cual sea el caso, y que son los siguientes:

  1. Instancia debidamente cumplimentada, según modelos normalizados aprobados por el Ayuntamiento de Ciudad Real. Este modelo dependerá del tipo de actividad, hay varios disponibles.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Documentación técnica (certificados de seguridad de instalaciones, urbaníticos, proyecto, etc., dependiendo del tipo de negocio que se vaya a abrir).
  4. Fotografías del establecimiento, interiores y exteriores, donde se vean las medidas de seguridad establecidas.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Lugar: Dirección General de Urbanismo. Mercado Municipal. Calle Postas 8, 1ª planta. Ciudad Real.

Teléfono: 926225789 / 926222450 / 926222412 / 926274497

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00

Licencias de apertura, Urbanismo , , , , , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN ALBACETE

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Albacete.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 677 513 597

e-mail: Info@rubalingenieros.com

Consúltenos al correo electrónico anterior o al teléfono si necesita calcular el importe de las tasas y ya de paso saber cuánto puede costarle todo el trámite administrativo incluyendo proyectos y demás documentación técnica que necesite.

¿QUÉ TIPO DE PROCEDIMIENTOS EXISTEN Y A CUÁL ME TENGO QUE ACOGER?

Pues dependiendo del tipo de negocio, la superficie que vaya a ocupar y las obras o modificaciones a realizar, deberá acogerse a uno de los siguientes procedimientos, a saber:

  1. LICENCIA URBANÍSTICA INTEGRADA. Generalmente nos acogeremos a este procedimiento cuando se trate de espectáculos públicos y actividades recreativas con aforo mayor a 150 personas o cuando se trate de las actividades no recogidas en los epígrafes siguientes.
  2. DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA ESPECTÁCULOS PÚBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS. Habrá que presentar declaración responsable previa cuando se trate de espectáculos públicos y actividades recreativas con aforo menor a 150 personas.
  3. COMUNICACIÓN PREVIA. Para las actividades recogidas en la comunicación de la presidencia del Ayuntamiento de Albacete.
  4. ACTIVIDADES EXENTAS. Es probable que la actividad que vaya a realizar esté exenta de licencia de apertura o de cualquier procedimiento similar. Si quiere puede consultarnos usando el correo o el teléfono. Normalmente se tratará de oficinas profesionales sin acceso de trabajadores ni clientes, locales de culto religioso, etc.
  5. CAMBIOS DE TITULARIDAD. Cuando el local en el que vaya a desarrollar su negocio haya tenido antes licencia de apertura o similar, y no se vaya a cambiar ni el tipo de negocio ni las características del local, puede acogerse al procedimiento de cambio de titularidad, que no es más que un simple cambio de nombre en la licencia existente.

Debido a que cada caso requerirá de análisis para ver a qué procedimiento ha de acogerse (ya que también influirán factores secundarios como la superficie, o una serie de normativa a nivel estatal), le animamos a que nos consulte a la más mínima duda.

Al igual que hay muchos procedimientos posibles, habrá también una ensalada de documentación considerable a presentar en cada caso y no podemos generalizar, ya que cada actividad y local son un mundo. A fin de resumir y facilitar la lectura del presente artículo al lector, simplificamos estos documentos a una serie de papeles que hay que presentar siempre, sí o sí. Llegado el caso y para quien lo necesite estaremos encantados igualmente de darle una lista ya sea telefónicamente o vía correo electrónico con las instrucciones exactas.

Como líneas generales, ha de saber que hay un conjunto de documentos comunes que habrá que tener, sea cual sea el caso, y que son los siguientes:

  1. Instancia debidamente cumplimentada, según modelos normalizados aprobados por el Ayuntamiento de Albacete. Este modelo dependerá del tipo de actividad, hay varios disponibles.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Documentación técnica (certificados de seguridad de instalaciones, urbaníticos, proyecto, etc., dependiendo del tipo de negocio que se vaya a abrir).
  4. Fotografías del establecimiento, interiores y exteriores, donde se vean las medidas de seguridad establecidas.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Lugar: Registro general de la Gerencia de Urbanismo de Albacete. Calle Iris 11-13. Albacete.

Teléfono: 967192600

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00

Licencias de apertura, Urbanismo , , , , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN TOLEDO

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Toledo.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 677 513 597

e-mail: Info@rubalingenieros.com

Consúltenos al correo electrónico anterior o al teléfono si necesita calcular el importe de las tasas y ya de paso saber cuánto puede costarle todo el trámite administrativo incluyendo proyectos y demás documentación técnica que necesite.

¿QUÉ TIPO DE PROCEDIMIENTOS EXISTEN Y A CUÁL ME TENGO QUE ACOGER?

Pues dependiendo del tipo de negocio, la superficie que vaya a ocupar y las obras o modificaciones a realizar, deberá acogerse a uno de los siguientes procedimientos, a saber:

  1. LICENCIA DE APERTURA O AUTORIZACIÓN PREVIA. Generalmente nos acogeremos a este procedimiento cuando se trate de espectáculos públicos y actividades recreativas con aforo mayor a 150 personas.
  2. DECLARACIÓN RESPONSABLE PREVIA. Habrá que presentar declaración responsable previa cuando se trate de espectáculos públicos y actividades recreativas con aforo menor a 150 personas.
  3. COMUNICACIÓN PREVIA. Resto de actividades.
  4. ACTIVIDADES EXENTAS. Es probable que la actividad que vaya a realizar esté exenta de licencia de apertura o de cualquier procedimiento similar. Si quiere puede consultarnos usando el correo o el teléfono. Normalmente se tratará de oficinas profesionales sin acceso de trabajadores ni clientes, locales de culto religioso, etc.
  5. CAMBIOS DE TITULARIDAD. Cuando el local en el que vaya a desarrollar su negocio haya tenido antes licencia de apertura o similar, y no se vaya a cambiar ni el tipo de negocio ni las características del local, puede acogerse al procedimiento de cambio de titularidad, que no es más que un simple cambio de nombre en la licencia existente.

Debido a que cada caso requerirá de análisis para ver a qué procedimiento ha de acogerse (ya que también influirán factores secundarios como la superficie, o una serie de normativa a nivel estatal), le animamos a que nos consulte a la más mínima duda.

Al igual que hay muchos procedimientos posibles, habrá también una ensalada de documentación considerable a presentar en cada caso y no podemos generalizar, ya que cada actividad y local son un mundo. A fin de resumir y facilitar la lectura del presente artículo al lector, simplificamos estos documentos a una serie de papeles que hay que presentar siempre, sí o sí. Llegado el caso y para quien lo necesite estaremos encantados igualmente de darle una lista ya sea telefónicamente o vía correo electrónico con las instrucciones exactas.

Como líneas generales, ha de saber que hay un conjunto de documentos comunes que habrá que tener, sea cual sea el caso, y que son los siguientes:

  1. Instancia debidamente cumplimentada, según modelos normalizados aprobados por el Ayuntamiento de Toledo. Este modelo dependerá del tipo de actividad, hay varios disponibles.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Documentación técnica (certificados de seguridad de instalaciones, urbaníticos, proyecto, etc., dependiendo del tipo de negocio que se vaya a abrir).
  4. Fotografías del establecimiento, interiores y exteriores, donde se vean las medidas de seguridad establecidas.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Lugar: Registro general del Ayuntamiento de Toledo. Plaza del Consistorio 1

Teléfono: 925 269 700

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00

Accesibilidad, Ahorro económico, Licencias de apertura, Seguridad, Urbanismo , , , , , , , , , ,

LICENCIAS DE APERTURA EN PALMA DE MALLORCA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Palma de Mallorca.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Juan Rubio Alarcón. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 677 513 597

e-mail: Info@rubalingenieros.com

Consúltenos al correo electrónico anterior o al teléfono si necesita calcular el importe de las tasas y ya de paso saber cuánto puede costarle todo el trámite administrativo incluyendo proyectos y demás documentación técnica que necesite.

¿QUÉ TIPO DE PROCEDIMIENTOS EXISTEN Y A CUÁL ME TENGO QUE ACOGER?

Pues dependiendo del tipo de negocio, la superficie que vaya a ocupar y las obras o modificaciones a realizar, deberá acogerse a uno de los siguientes procedimientos, a saber:

  1. ACTIVIDADES MENORES, INOCUAS Y SIN OBRAS
  2. ACTIVIDADES MENORES, INOCUAS Y CON OBRAS QUE NO PRECISAN PROYECTO
  3. ACTIVIDADES SUJETAS A PERMISO DE INSTALACIÓN, SIN OBRAS
  4. ACTIVIDADES SUJETAS A PERMISO DE INSTALACIÓN, CON OBRAS
  5. DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA ACTIVIDAD PERMANENTE MAYOR
  6. DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA ACTIVIDAD PERMANENTE MENOR
  7. DECLARACIÓN RESPONSABLE DE INICIO DE ACTIVIDAD INOCUA
  8. ACTIVIDADES TEMPORALES
  9. CAMBIOS DE TITULARIDAD DE ACTIVIDADES

Debido a la gran cantidad de posibilidades existentes en la normativa del ayuntamiento, les animamos a consultarnos directamente por teléfono, y sin ningún tipo de compromiso, obviamente, a qué procedimiento ha de acogerse su negocio, ya que en función de ello habrá que presentar una documentación técnica u otra y el PRESUPUESTO DEL INGENIERO variará.

Como líneas generales, ha de saber que hay un conjunto de documentos comunes que habrá que tener, sea cual sea el caso, y que son los siguientes:

  1. Instancia debidamente cumplimentada, según modelos normalizados aprobados por el Ayuntamiento de Palma de Mallorca. Este modelo dependerá del tipo de actividad, hay varios disponibles.
  2. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE LA ENTIDAD + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas).
  3. Documentación técnica (certificados de seguridad de instalaciones, urbaníticos, proyecto, etc., dependiendo del tipo de negocio que se vaya a abrir).
  4. Fotografías del establecimiento, interiores y exteriores, donde se vean las medidas de seguridad establecidas.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Lugar: Departamento de actividades y seguridad de los establecimientos. Avenida Gabriel Alomar 18, 2ª planta. Palma de Mallorca.

Teléfono: 971 22 59 00

Horario: 09:00 a 14:00

Accesibilidad, Ahorro económico, Licencias de apertura, Seguridad, Urbanismo , , , , , , , , ,