LICENCIAS DE APERTURA EN MARBELLA

Vamos a dejar constancia en esta entrada de lo necesario para tramitar la apertura de un nuevo negocio en Marbella.

CONTÁCTENOS

En primer lugar, siempre requerirá del asesoramiento de un Ingeniero para su apertura, paso este que aconsejamos siempre que sea el primero, antes de mover nada más, para no dar pasos en falso o gastar dinero innecesariamente. Puede ocurrir que le aconsejen mal o que haga obras innecesarias. Se trata de gastar sólo el dinero justo y necesario. Solicítenos información sin compromiso por cualquier medio:

Manuel C. Ingeniero Técnico Industrial

Tlf.: 690830146

e-mail: Info@rubalingenieros.com

DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA LA APERTURA

Para el caso de Licencia de Apertura:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura (solicitar en el ayuntamiento).
  2. Autoliquidación de la tasa correspondiente.
  3. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si se trata de una asociación, peña o fundación, deberá presentar fotocopia de los estatutos.
  4. Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas MODELO 036 (Personas Físicas) ó 037 (Persona Jurídica) Declaración censal, donde conste el epígrafe concreto de la actividad a ejercer en el local.
  5. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  6. Proyecto Técnico firmado por técnico competente.

Una vez estudiada esta documentación y aprobada se concederá licencia de instalación. Para la licencia de apertura se solicitará la siguiente documentación:

  1. Certificado de dirección técnica de instalaciones, firmado por técnico competente.
  2. Certificado de medio ambiente (si procede).
  3. Informe de medición acústica (si procede).
  4. Contrato de seguro obligatorio de responsabilidad civil (si procede).

Para el caso de Declaración Responsable:

  1. Solicitud de Declaración responsable debidamente cumplimentada (solicitar en el ayuntamiento).
  2. Autoliquidación de la tasa correspondiente.
  3. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si se trata de una asociación, peña o fundación, deberá presentar fotocopia de los estatutos.
  4. Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas MODELO 036 (Personas Físicas) ó 037 (Persona Jurídica) Declaración censal, donde conste el epígrafe concreto de la actividad a ejercer en el local.
  5. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  6. Certificado, según modelo normalizado, acompañado de planos de situación referenciado al P.G.O.U., de planta (los necesarios), a escala adecuada y normalizada, que refleje la distribución, superficie útil y altura de las distintas dependencias del establecimiento, la superficie total construida, las medidas de evacuación y protección contra incendios y las medidas adoptadas para la accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas y el cumplimiento de la normativa higiénico sanitaria, que deberá estar suscrito por técnico competente.
  7. Plano de situación referido al P.G.O.U., plano de distribución indicando las superficies y alturas de las distintas dependencias, plano de accesibilidad según Decreto 293/2009, plano con medidas de evacuación y protección contra incendios.

Para el caso de Cambio de Titularidad:

  1. Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura (solicitar en el ayuntamiento).
  2. Autoliquidación de la tasa correspondiente.
  3. Identificación del titular del negocio (NIF o NIE para personas físicas y CIF + PODER DEL REPRESENTANTE + NIF O NIE DEL REPRESENTANTE para personas jurídicas). Si se trata de una asociación, peña o fundación, deberá presentar fotocopia de los estatutos.
  4. Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas MODELO 036 (Personas Físicas) ó 037 (Persona Jurídica) Declaración censal, donde conste el epígrafe concreto de la actividad a ejercer en el local.
  5. Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
  6. Referencia de la actividad existente.
  7. Documento de cesión, según modelo normalizado, de la actividad de la antigua persona titular a favor de la nueva, en el que se especificará expresamente que el cambio de titularidad que se comunica lo es para el mismo local, la misma actividad y en las mismas condiciones para la que se obtuvo. (En el caso de transmisiones “mortis causa”, deberá presentarse CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN.)
  8. Contrato de seguro obligatorio de responsabilidad civil (si procede).
  9. Cuando una actividad de las sujetas al régimen de Declaración Responsable pase a desarrollarse por una nueva persona, ésta, además de presentar la solicitud correspondiente, habrá de aportar copia de la anterior o referencia de esta en el caso de que se deseen mantener las condiciones en las que se venía prestando el servicio.

TASAS.

Las tasas se establecerán en función de lo reflejado en la Ordenanza Fiscal Número 1-04.

CONSEJOS PARA LA ELECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

Puede descargar un documento orientativo de las características técnicas que tiene que tener el local que vaya a alquilar o comprar, a fin de facilitar su elección y reducir la inversión posterior para adaptar al establecimiento a la normativa vigente. El enlace de descarga de dicho documento orientativo es el siguiente:

www.rubalingenieros.com/pdfup/doc2.pdf

Si tiene problemas con el enlace puede acudir a nuestra página web www.rubalingenieros.com, ir a la tercera pestaña “Descargas” y descargar el primer documento que aparece, pulsando el pequeño botón rojo que aparece junto al cartel de “se alquila”.

DÓNDE PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN.

Departamento: Registro de entrada del Ayuntamiento de Marbella, Registro de entrada de la Tenencia de alcaldía de San Pedro, Registro de entrada de los distritos de Las Chapas y Nueva Andalucía.

Horario: 08.30 a 14.00 y de 17.00 a 19.00. Sábados de 09.30 a 13.30.

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4 comments


  1. jorge franco

    pido informacion sobre como sacar la licencia de apertura para una tienda de papeleria-bellas artes gracias me piden un proyecto redactado y firmado porte tecnico competente muchas gracias y cuanto saldria

    • Juan Rubio

      Muy buenas Jorge. Antes de nada agradecerte que te pongas en contacto con nosotros. Comentarte que puedes llamarnos al teléfono que aparece en los datos de contacto de la página web, el 677513597, para pedir información, o bien escribirnos a info@rubalingenieros.com. En cuanto al procedimiento no has de preocuparte, nosotros nos encargamos de gestionártelo todo desde el principio hasta el final, para que no te líes ni te tengas que quebrar la cabeza. Lo dicho, ponte en contacto con nosotros por esos medios y te damos presupuesto de cuánto te saldría todo. Un saludo y muchas gracias por leernos.

  2. Javier

    Hola buenas tengo el proyecto de una cafeteria en una casa y no se si es necesario ,la Inpeccion por Organismo de Control Autorizado (OCA).Gracia por su atención.

    • Juan Rubio

      Buenas tardes Javier. Si eres técnico como me parece, podrás comprobar en el REBT que se indica que cuando existe cambio de uso hay que pasar inspección inicial. Un saludo.

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